Как проверить проводку в квартире

Содержание

Проверка электропроводки в квартире — новостройка и старая квартира

Электропроводка – один из важнейших моментов в современных домах. При покупке жилья, во время ремонта, при возникновении неисправностей необходимо выяснить состояние. Существует несколько способов проверить проводку в квартире самостоятельно.

Как прозвонить проводку

Самый простой способ – обратиться к специалистам. Если освоить правила и техники, можно справиться своими силами.

Правила безопасной прозвонки проводки

Действия с электричеством требуют соблюдения технических норм безопасности. Помимо сохранения здоровья, правила позволяют выполнить работу быстро и точно. К основным моментам относятся:

  • обесточивание цепи;
  • концы проводов необходимо обезопасить наконечниками – «крокодилами»;
  • при проверке проводов большой длины важно не касаться их пальцами;
  • многожильные кабели разделяют, зачищают.

Последнее правило важно при работе с цепями, которые предназначены для сетей с большим напряжением. Если нагрузка небольшая, можно упростить процесс.

Как проверить проводку на этапе прокладки

Провода укладывают в специальные штробы (выемки) или по стенам. Затем следует этап штукатурки и отделки. Проверка проводки в квартире или другом помещении проводится до этого момента.

Ошибки совершают строители и электрики. В первом случае необходимо тщательно контролировать и проверять работу. Во втором – использовать подготовленную схему, своевременно делать прозвон проводки в квартире (до штукатурки и отделки). Проверка электропроводки начинается с таких мероприятий:

  • внешний осмотр;
  • проверка на замыкание;
  • поверка мегаомметром;
  • прозвон.

Электрика – один из наиболее важных элементов любого ремонта. Проводка низкого качества не способна вынести стабильного или высокого напряжения.

Как прозвонить проводку мультиметром

Чтобы прозвонить провода в квартире, проще всего понять схему работы с мультиметром. Если считать, что изначально электрика была установлена по всем правилам, проверка не займет много времени.

Когда в комнате гаснет лампочка, первое, что нужно сделать – проверить исправность. Обесточивание помещения – начальный этап. Прозвонить проводку мультиметром – быстрый и безопасный способ проверки электрики в квартире. При соблюдении правил и требований безопасности сделать это можно самостоятельно.

Что нужно проверять

С помощью мультиметра проверяют приборы – лампы, выключатели, розетки – и электропроводку. Проводят измерения как локально, так и во всем помещении.

Как работает мультиметр

На внешней панели находится дисплей и переключатель. Цифры показывают исправность, силу напряжения. С внешней стороны расположены следующие обозначения:

  • OFF – вкл/выкл;
  • ACV – напряжение (переменное);
  • DCV – напряжение (постоянное);
  • DCA – ток (постоянный);
  • Ω – показатель сопротивления.

Есть разъемы для щупов и для тестирования транзисторов.

Перед началом работы важно правильно расположить щупы: черные – СОМ, красный – до 200мА в VΩmA, выше 200мА в 10ADC.

Проверка цепи на обрыв

Прозвонка – это способ выяснить, проходит ли ток по проводам. Мультиметр подсоединяют, пускают разряд. Прибор показывает сопротивление. Если обрыв отсутствует, устройство издаст звуковой сигнал, а экран покажет нули.

Уровень сопротивления зависит от длины кабеля. Между проводами многожильного кабельного изделия контакта быть не должно – это проверяет мультиметр.

Проверка целостности проводника

Отследить цельность кабеля можно с помощью мультиметра. При этом неважно количество пропускаемого тока – напряжение либо проходит, либо нет. Погрешность измерения не важна.

Многожильный провод сначала разделяют, затем проверяют каждый щупами. Если все исправно, прибор издаст звуковой сигнал, а между отдельными жилами будет отсутствовать замыкание.

Если автоматы не сработали

Иногда неполадки появляются из-за скачка напряжения и автоматического отключения автоматов на счетчике. Если на щитке все во включенном режиме, неисправности следует искать в патроне, осветительном устройстве и выключателях.

  1. Проверяют напряжение на автомате.
  2. Устройство тестируют на исправность – закорачивают концы проводов.
  3. Извлекают лампу из патрона.
  4. Одним щупом касаются цоколя, другим – центра.
  5. Если появился сигнал и значение на экране кроме 0 или 1, устройство исправно.
  6. Проверяют патрон – разбирают прибор, проверяют целостность контактов, проводов.
  7. Проверяют выключатели – снимают защитную крышку, откручивают болты, вытаскивают из стены; проводят осмотр; концы мультиметра подсоединяют к контактам – если появился звук и значение, устройство исправно.

Подобная проверка позволит выявить неисправности в устройствах (лампы, розетки и другие).

В случае срабатывания автоматов необходимо прозвонить электропроводку в квартире мультиметром.

Если автомат сработал

В первую очередь обесточивают жилье через отключение общеквартирного автомата. Выполняют следующие действия:

  1. Отверткой отсоединяют проводник.
  2. Отвинчивают лампу накаливания из патрона.
  3. Касаются одним щупом проводника, другим «нуля».
  4. Если появляется сигнал, электрика закорочена;
  5. Необходимо найти распределительную коробку вверху, под потолком.
  6. Разделяют провода, проверяют щупами, затем снова проверяют кабели на щитке квартиры.

Если сигнал зазвучит при проверке от щитка до коробки, значит проблема на этом участке. Если нет –проверка продолжается.

Проверка розетки

Для тестирования розетки подойдет любой мультиметр – аналоговый и цифровой. Прибор позволит выявить работоспособность и уровень напряжения. Измеритель подготавливают – включают, устанавливают ручку на переменное напряжение. Для бытовых помещений подойдет уровень 750 Вольт.

Когда на экране высветятся три ноля, вставляют щупы в отверстия (красный слева, черный справа). Стандартное напряжение – 220 Вольт. Значение может отличаться в пределах 10% (по ГОСТу).

Методика проверки состояния электропроводки

Проверку проводят в нескольких случаях – после начальной прокладки электрики, после покупки помещения, в случае неисправностей. Способов проверить электропроводку в квартире несколько. Каждый помогает в определенных случаях.

Проверка неисправности изоляции

Изоляционный слой – его качество и состояние – имеет влияние на работу электрики. Неполадки могут появиться при изготовлении, транспортировке, эксплуатации. Основные способы проверить электрику в квартире на изоляцию:

  • периодические, самостоятельные или с помощью профессиональных электриков;
  • автоматические, через специальные устройства в течение всего технического цикла.

В первом случае используется мультиметр. Обязательна оценка внешнего состояния всех доступных кабелей. Изоляцию проверяют через измерение и испытание. В многожильных проводах проверяют отсутствие замыканий между ними, соединяя их поочередно.

Проверка целостности отдельного куска провода

Обрыв провода – одна из самых распространенных проблем с проводкой. Причин может быть масса, способы проверки зависят от того, какой кабель нужно исследовать:

  1. Отрезной (провод лежит на столе) – касаются щупами обоих концов (параметры на «Ом» или «Ω», значение 1000 Ом). При неисправности прибор покажет EL или очень большое число.
  2. Скрытая проводка – провода обесточиваются, отделяются от приборов, концы соединяют отдельным проводом, чтобы получилась целая цепь для проверки. Далее исследуют мультиметром каждый.

Во время работы с кабелем (даже обесточенным) нельзя касаться его руками или другими участками тела. Приборы и щупы защищены специальными пластиковыми насадками, за которые их следует держать.

Определение наличия короткого замыкания

Зная, как работать с мультиметром и как проверить электропроводку в квартире, можно найти место короткого замыкания. Иногда устройства отключаются без очевидных причин. Необходимо выяснить наличие или отсутствие контакта.

Короткое замыкание – это соединение нулевого и фазного проводов без соответствующего сопротивления. Таким образом достаточно проверить только эти два кабеля. Кроме обесточивания удаляют выключатели, отключают лампы, приборы. Проверяют в распределительном коробе или неработающей розетке.

Первичный осмотр после покупки

Проверка состояния электропроводки – первое, что необходимо сделать после приобретения жилья. Даже мелкие неполадки могут привести к замыканиям, пожарам и другим неприятным последствиям.

Новостройка

В новом жилье проводку исследуют до капитального ремонта и отделочных работ. Сначала рассчитывают мощность приборов, которые будут в помещении, определяют сечение кабеля, сравнивают.

Если значение меньше необходимого, следует заменить проводку. В противном случае не избежать перегрузок, замыканий, возгораний.

Внешний визуальный осмотр, соответствие правилам прокладки – обязательные моменты. Чтобы проверить проводку в доме, если она уже закрыта штукатуркой, следует воспользоваться мультиметром. Замыкается цепь выходящих концов кабелей, проверяется щупами прибора.

Старое жилье

«Вторичные» или более старые постройки проверить сложнее. Сначала нужно найти распределительные коробки, выяснить расположение розеток, включателей, ламп. Провода в коробах не должны быть повреждены, не допускается ржавчина или другие загрязнения – такую электрику меняют.

Подобным образом осматриваются розетки и другие приборы. Снимаются защитные крышки, сопротивление замеряется мультиметром.

Как определить неполадки

Поиск неполадок упрощается, если есть начальная схема прокладки электропроводки. План прилагается к техническому паспорту жилья. Если нет, составляется чертеж – при соблюдении правил трассы проходят по прямой (вертикаль, горизонталь).

Регулярный прозвон мультиметром поможет выявить неисправности. Определить, на каком участке поломка, несложно. Например, если не работают розетки и включатели, подсоединенные к коробке – проблема здесь. Если только одна – поломка между коробом и розеткой.

Современные технологии и систематические проверки обеспечат безопасность при эксплуатации электропроводки в квартире, увеличат срок службы. Главное – соблюдать принципы и правила работы.

Прозвонка кабелей и проводов при ремонте проводки в квартире

Прозвонка проводов и кабелей – необходимая процедура после полной или частичной замены домашней электропроводки. Помимо этого, прозванивать проводку в квартире или автомобиле необходимо, когда имеет место электрическая неисправность, но точное место ее локализации неизвестно. Конечно, для проверки электрических коммуникаций проще и надежнее всего воспользоваться услугами специалиста. Но электрика из управляющей компании иной раз ждут сутками, а у частных мастеров расценки весьма высоки. Поэтому все чаще хозяева предпочитают проводить несложные работы, связанные с электричеством, самостоятельно. И в этой статье речь пойдет о том, как проверить проводку в квартире, не прибегая к посторонней помощи.

Читайте также:  Какой должна быть освещенность в квартире и доме?

Прозвонка электрических проводов и кабелей на этапе прокладки

Монтаж новой домашней проводки всегда связан с определенными трудностями, из-за которых целостность проводников может быть нарушена еще до того, как магистралью начнут пользоваться.

Новая линия чаще всего укладывается внутри канавок, или же просто поверх стены, которая затем покрывается слоем штукатурки и подвергается другим отделочным работам. Первичная проверка электропроводки производится до того, как штроба будет заделана или стена оштукатурена.

Если мастер поленился это сделать, то не исключено, что ему, после неудачной попытки включить свет или воспользоваться розеткой, придется долбить штукатурку или вскрывать канавку в толще стены.

Обрыв провода на начальном этапе может произойти по вине как электриков, так и отделочников. Чтобы избежать неприятных последствий и лишней работы, прокладывать электрическую линию необходимо по составленной заранее схеме. Перед тем, как замуровывать провода в стене, необходимо проверить электропроводку на наличие обрыва.

Как же убедиться в исправности проводки?

Прежде всего, нужно удостовериться, что фазный и нулевой кабель, а также провод заземления не контактируют между собой – то есть в отсутствии короткого замыкания. Если качество изоляции проводника оставляет желать лучшего, то под воздействием высокого напряжения она может быть повреждена, что с высокой долей вероятности приведет к КЗ. Поэтому, покупая электрический провод, не стоит экономить слишком сильно и приобретать кабель, ориентируясь на самую низкую цену. Если вы сомневаетесь в целостности изоляционного слоя, проверьте линию мегаомметром.

Проложив линию, не следует заделывать штробу и штукатурить стену, не осмотрев предварительно поверхность кабеля по всей его длине на предмет отсутствия повреждений механического характера.

Если линия не замкнута, а при визуальном осмотре не выявлено повреждений, ее прозванивают на обрыв.

Как выполняется прозвонка проводки при монтаже – на следующем видео:

Как прозвонить проводку в квартире?

Самый распространенный способ проверки исправности электрической линии – прозвонка с помощью мультиметра (тестера). Мультиметром называется измерительный прибор, с помощью которых можно измерять различные электрические характеристики:

Существуют две основных разновидности этих тестеров: цифровые и аналоговые (стрелочные). При этом принцип их работы одинаков. Цена обычного мультиметра невысока, и мы рекомендуем каждому хозяину иметь такой прибор в запасе, поскольку он станет надежным помощником практически в любой процедуре, связанной с электрическими измерениями и монтажом.

Установив свой тестер в режим прозвонки, вы сможете с легкостью проверить наличие контакта на любом участке проводки, продиагностировать ее на наличие обрыва, а также проверить работоспособность розетки или выключателя.

Как прозвонить электрический кабель с помощью мультиметра?

Прозвонка проводов своими руками с использованием тестера производится в следующем порядке:

  • Поставить переключатель мультиметра в режим прозвонки (как правило, напротив этого деления нарисован значок светодиода).
  • Черный измерительный провод нужно установить в гнездо СОМ (иногда оно обозначается знаком заземления или звездочкой). Кабель красного цвета вставляется в гнездо со знаком Ω (или R).
  • Включить тестер (если не предусмотрено его автоматическое включение при повороте рукоятки).
  • Прикоснуться одним щупом к другому. Раздавшийся при этом сигнал оповестит об исправности измерителя и его готовности к работе.
  • На тестируемом проводе снять изоляцию с концов и зачистить их до появления металлического блеска, а затем дотронуться до них щупами.

Если целостность кабеля не нарушена, то прибор издаст звуковой сигнал, а на его табло появится 0. Отсутствие звука и цифра 1 на дисплее свидетельствует о том, что проверяемый проводник оборван.

Наглядно весь процесс на видео:

Прозвонка домашней электропроводки

Речь пойдет о квартире, в которой разводка электролиний соответствует современным нормативам и требованиям: в каждую комнату идет отдельная линия, а ее питание осуществляется через свой «автомат».

Если свет в комнате внезапно погас, но при этом во всех остальных помещениях он горит нормально, то в первую очередь нужно проверить, исправен ли световой прибор. Прежде чем приступить к работе, электропитание комнаты нужно отключить. Если лампа светильника прозрачная, оборванная нить накаливания будет сразу видна; если же нет, придется прозвонить ее мультиметром.

Сначала надо посмотреть, сработали или нет автоматы в электрощитке. Если они включены – проблема, скорее всего, кроется в патроне, выключателе или самой лампочке, а проводка исправна. При срабатывании автомата необходимо проверить все элементы цепи, кроме выключателя, в том числе и сам рубильник.

Автомат не сработал

Если свет погас, а рубильник остался во включенном положении, то сначала нужно прозвонить выключатель. Если он исправен, то при нахождении элемента во включенном положении мультиметр должен издать звуковой сигнал, а в выключенном – на табло должна высветиться цифра 1 при отсутствии звука.

Дальнейшая проверка происходит в следующем порядке:

  • Включить мультиметр в режим измерения напряжения, а затем проверить вход и выход рубильника.
  • При наличии разности потенциалов на автомате вывернуть лампочку из патрона и прикоснуться одним щупом к ее центральному контакту, а вторым – к цоколю. Если при этом не раздастся сигнала, а на дисплее высветится 1 или 0 – лампа неисправна.

  • Если проверка показала, что лампочка рабочая, следует перейти к тестированию патрона. Разобрав осветительный прибор, нужно осмотреть подведенные проводники и контакты. Если визуальный осмотр не выявил неполадок – проблема не в патроне.

Такая проверка обычно позволяет установить, что один из перечисленных элементов неисправен. После его замены или ремонта проблема исчезает.

Автомат сработал

Если выключение света в комнате произошло вместе со срабатыванием автомата, в первую очередь следует проверить патрон и целостность кабелей, подведенных к светильнику. Как это делается, было рассказано выше.

Если неисправностей не обнаружено, нужно прозвонить мультиметром проводку.

Повреждения ее случаются нечасто, но иногда происходят, к примеру, при установке декоративных деталей или монтаже подвесных потолков.

Порядок прозвонки электрической линии таков:

  • Отключить подведенный кабель и отвести его с помощью отвертки в сторону.
  • Вывернуть лампочку накаливания из патрона.
  • Поставить мультиметр в режим прозвонки. Одним из щупов дотронуться до нулевой жилы, а вторым – до конца отсоединенного провода. Звуковой сигнал тестера при этом оповестит о закорачивании электропроводки.

  • Убедившись, что имеет место короткое замыкание, нужно найти, а затем вскрыть соединительную коробку и отсоединить друг от друга имеющиеся в ней проводники.
  • Проверить на КЗ все группы кабелей. Чтобы определить замкнутый участок, нужно сначала прозвонить тестером цепи, расположенные на квартирном электрощите. Раздавшийся при этом сигнал будет свидетельствовать о неисправности проводника, ведущего от щитка к распределительной коробке. Если он в порядке, то диагностика продолжается до тех пор, пока не будет обнаружен поврежденный кабель.

Пример поиска обрыва провода на видео:

Из этого материала вы узнали, как прозвонить проводку для обнаружения неисправностей с помощью мультиметра. Процедура эта достаточно несложна, но при ее проведении, как и во время любых других электромонтажных работ, следует неукоснительно соблюдать технику безопасности.

Проверка новой электропроводки в квартире

Новая электропроводка – первый этап

Под первым этапом я обычно понимаю прокладку электропроводки на голые стены в стройварианте, перед тем как приступят к работе штукатуры и отделочники. Или во время ремонта квартир, когда провода укладываются в штробы.

Но перед тем, как перевести дух на месяц-другой, пока провода будут закрываться штукатуркой (гипсокартоном), шпатлевкой, обоями, плиткой, Очень и очень нужно провести проверку правильности и качества сделанной электропроводки. Обязательно посмотрите пошаговую инструкцию о замене электропроводки в квартире своими руками на сайте mrelektrik.ru.

Иначе горе ждет электрика, если во время второго этапа выяснится, что он какой-то провод забыл проложить, а в распределительной коробке (под дорогущей штукатуркой) неправильные или некачественные подключения. По другому это означает – как сделать ремонт без проблем, с точки зрения электрика.

Проще проблемы, которые описаны здесь – проверка новых установленных розеток.

Проблемы с новой проводкой можно разделить на два вида:

  • Ошибки электрика
  • Ошибки (небрежность) штукатуров, сантехников, потолочников, и других специалистов

На счет других специалистов можно сказать вот что. Нужно обязательно быть с ними в контакте – оставлять свой телефон, просить чтобы звонили, если не знают, что за провода, и т.п. Ведь если какой-то провод будет перебит, то после того, как сделан ремонт, проблемы будут у всех. Особенно, если финишная отделка подошла к концу.

И ещё очень важно после завершения первого этапа сфотографировать все провода, чтобы была видна прокладка по отношению к дверным проемам, потолку, полу. Это может очень понадобиться впоследствии, когда нужно будет установить светильник, прикрутить полку, гардины, и так далее. Благо цифровые фотоаппараты и телефоны сегодня есть у всех.

Однако, нас прежде всего интересуют

Проверка электропроводки на ошибки электрика

Они могут быть всегда и у всех. И у опытных, имеющих всевозможные допуски и множество околоэлектрических баек, и у новичков, начинающих свой профессиональный путь.

Поэтому рассчитывать на авось не надо никогда. На собственном опыте убедился, что лучше после прокладки проводов потратить 15 минут на проверку электропроводки, чем потом через месяц грызть локти и новую штукатурку (или итальянские обои!), чтобы отыскать пропавший ноль.

Для проверки необходим прибор для прозвонки (лучше – мультиметр). Во время проверки автомат группы должен быть отключен. Вопрос качества соединений в распределительной коробке рассмотрим в другой статье.

Простой способ проверки новой электропроводки

Ниже расскажу, как проверить проводку, когда розетки и выключатели ещё не установлены.

Схему квартирной электропроводки (простейший случай для одной группы питания после автомата, когда на один автомат посажены и розетки, и освещение) можно представить так:

Упрощенная схема квартирной электропроводки

Такой схема будет после всех подключений в распределительной коробке. Что нужно сделать для проверки?

Первое. Проверить на наличие короткого замыкания. Иначе говоря, между фазой, нулем и землей не должно быть контакта. Качество изоляции при высоком напряжении можно или принять на веру, исходя из качества кабеля. Если веры нет, проверить мегаомметром (можно попросить при покупке). Также надо проверить визуально, есть ли механические повреждения изоляции кабеля.

Второе. Замкнуть все выключатели. Иначе говоря, соединить все провода, которые будут соединяться посредством контактов выключателей. Затем закоротить три провода (фаза, ноль, земля) на одной из розеток. Теперь схема квартирной электропроводки приобрела такой вид:

Читайте также:  Как провести дополнительные розетки от распределительной коробки?

Проверка новой электропроводки

Третье. Прозвонить все выводы розеток и светильников. Как несложно догадаться, прозвонка должна показывать короткое замыкание. Или, если быть точнее, сопротивление проводов – 1-2 Ома.

После того, как проверка всех подключений прошла успешно, необходим ещё один важный шаг. Нужно уверенно заявить хозяину объекта и другим специалистам, проводящим работы после электрика, что электропроводка проверена и на 100 % исправна.

Четвертое. Новую электропроводку надо испытать под максимально возможной нагрузкой.

Ещё раз суть статьи – новую проводку надо сфотографировать и прозвонить!

А что там свежего в группе ВК СамЭлектрик.ру?

Подписывайся, и читай статью дальше:

Этими простыми действиями после проверки новой электропроводки вы снимаете с себя ответственность за возможные в дальнейшем проблемы. Кроме того, спокойный сон – важная составляющая жизни электрика 🙂

Диагностика электропроводки квартиры перед покупкой

Приобретая собственность на вторичном рынке, мы всегда рискуем. Два известных рыночных дурака из поговорки – продавец и покупатель – непрерывно пытаются извлечь из сделки максимум выгоды. Разумеется, выгода возможно только за счет визави: продавец внезапно забывает о некоторых недостатках товара, а покупатель старательно сбивает цену, надеясь приобрести стоящую вещь практически даром.

И чем дороже приобретаемая собственность, тем острее скрытое столкновение интересов продавца и покупателя, тем более непреодолимым становится желание обмануть ближнего и тем выше становится цена ошибки. Поэтому ситуация становится предельно экстремальной, если предметом торга является недвижимость.

К примеру, если продается квартира, то покупатель не имеет возможности доподлинно выяснить все ее недостатки. Скажем, на дворе лето, а зимой выяснится, что радиаторы отопления зашлакованы и совсем не греют. Или через месяц выяснится, что этажом ниже проживают проблемные соседи-дебоширы.

Или выяснится, что электро- и/или водоснабжение именно в этом доме не отличается стабильностью. И мы уж не говорим о тех случаях, когда право собственности продавца на квартиру кем-то оспаривается, а сделка о ее продаже в перспективе объявляется недействительной. И это при том, что покупатель уже успел уплатить за жилье самые настоящие, не подлежащие сомнению деньги.

Разумеется, все эти проблемы, включая даже последнюю, разрешимы. Но разрешение их требует затрат времени и денег. Поэтому покупатель заинтересован заранее узнать о недостатках приобретаемой квартиры, чтобы получить скидку, компенсирующую предстоящие затраты. Эти недостатки, могут быть связаны и с состоянием инженерных коммуникаций, например, электрической проводки.

Имея некоторые представления о технической стороне вопроса, можно адекватно оценить состояние электрической проводки в приобретаемой квартире и избежать неприятных сюрпризов впоследствии, связанных со срочной ее заменой и ремонтом.

Теперь перечислим возможные проблемы с электропроводкой, которые могут иметься в приобретаемой квартире, а также признаки, по которым о наличии этих проблем можно догадаться заранее.

1. Система заземления TN-C

Как опознать?

Эта система определяется очень легко: к каждому светильнику, к каждой розетке и вообще во всей электрической сети имеются всего два провода. Это фазный и рабочий нулевой проводники.

НО: наличие третьего, желто-зеленого проводника защитного заземления, еще не гарантирует одобренную сегодняшними нормами систему TN-S или TN-C-S. Ведь третий проводник может быть соединен с рабочим нулем прямо во вводном квартирном щите, а может и просто «висеть в воздухе».

Чтобы выяснить это обстоятельство, придется открыть вводной щит и убедиться в том, что рабочий и защитный нулевые проводники идут с разных соединительных шин, а сами шины соединены с независимыми магистральными проводниками повышенного сечения. Вооружившись мультиметром, можно убедиться, что между фазным вводным проводником и шиной защитного заземления имеется напряжение 220 вольт.

Чем чревато?

Старая система TN-C, не предусматривающая проводника защитного заземления, не допускается для вновь вводимых в эксплуатацию электроустановок. Но для квартир в домах, построенных до изменения технических норм (середина 90-х годов прошлого века), эксплуатация такой системы заземления допускается по причине элементарной безысходности.

Для перевода всего жилого фонда хотя бы на систему TN-C-S требуются существенные капиталовложения, а эксплуатирующим организациям такое просто не под силу. Поэтому люди по сей день живут в квартирах с устаревшей системой заземления. Ну и, разумеется, продают такие квартиры друг другу.

Однако система TN-C не обеспечивает безопасности: корпуса бытовых электроприборов в ней оказываются не заземлены, а дифференциальная защита не может работать адекватно. Все это может теоретически привести к поражению жильцов электрическим током.

Но эксплуатация жилья в системе TN-C вполне возможна. Проживающим в такой квартире придется быть осторожными: не устанавливать розеток в ванной комнате, выключать стиральную машинку и, по возможности, другие электроприборы из сети на период, когда они не используются. И несмотря на эти меры все равно эпизодически придется терпеть болезненные удары током от корпусов бытовой техники.

Последнее связано с тем, что вся современная бытовая аппаратура рассчитана на использование в составе сетей с выделенным защитным проводником заземления. Этот защитный проводник в подобных устройствах соединяется с корпусом и используется еще и для работы встроенного сетевого фильтра. Но если защитного проводника нет, то корпус становится просто частью этого фильтра и благодаря имеющимся в фильтре конденсаторам приобретает электрический потенциал 110 вольт. В целом этот потенциал не несет в себе особой опасности, но попадание под него довольно болезненно.

Надо заметить, что в ходе плановых ремонтов электросетей жилых домов часто производится замена системы TN-C на TN-C-S усилиями эксплуатирующих организаций. Но обольщаться здесь не стоит. Во-первых, в конечном итоге эксплуатирующая организация все равно взыщет расходы на эту модернизацию с жильцов дома. А во-вторых, приводить сеть вашей собственной квартиры в соответствие нормам TN-C-S придется уже самостоятельно вам как домовладельцу.

Эксплуатирующая организация производит модернизацию только до границы своей ответственности, а это, как правило, магистральные подъездные проводники (стояки). Таким образом, система TN-C в приобретаемой квартире – это и дополнительные финансовые траты в перспективе.

2. Плохое состояние проводников электропроводки

Как опознать?

Собственно, для подлинной оценки состояния проводников необходимо произвести электротехнические измерения и определить степень износа изоляции. Но для этого необходимо выполнить измерения мегомметром, что под силу далеко не каждому.

Поэтому лучше ориентироваться на косвенные признаки. Вскрываем вводной щит, попутно оценивая состояние коммутационной аппаратуры. При наличии дифференциальной защиты проверяем ее на работоспособность при помощи кнопки «Тест». Если аппаратура исправна и не срабатывает в сети, значит, изоляция проводников в пристойном состоянии.

Но если квартира в доме старой постройки – то такие изыски как дифференциальная защита могут просто отсутствовать. Зато могут присутствовать такие вещи как алюминиевая электропроводка в одинарной изоляции без цветовой маркировки жил. И не то, чтобы такая проводка сама по себе подлежала срочной замене. Но ожидать проблем с такой проводкой в ближайшей перспективе вполне возможно.

Чем чревато?

Проблемы будут выражаться в повышенном токе утечки. Реально это можно будет оценить в случае установки УЗО или дифавтоматов. Такие аппараты просто не могут работать в составе изношенной электропроводки. В самых запущенных случаях из-за токов утечки срабатывать могут и простые автоматические выключатели, не имеющие дифференциальной защиты.

Необходимо еще учесть и то, что скрытая алюминиевая старая проводка имеет в своем составе и распределительные коробки, которые практически наверняка давно скрыты под многочисленными слоями штукатурки. Тем не менее, положение вещей в этих коробках имеет большое значение.

Конечно, зачастую провода в таких коробках намертво сваривали, заматывая соединение изолентой. Такое соединение редко выходит из строя, и переживать за него не стоит. Но не так уж и редко встречаются коробки, провода в которых просто скручивались без использования каких-либо зажимов.

За годы эксплуатации такое соединение алюминиевых проводников практически гарантированно приходит в негодность. Симптомами становится нарушенная работа электрических розеток, искрение и треск в коробке. Все это может привести даже к возгоранию.

Необходимо учесть еще и то, что алюминий с годами становится очень хрупким, легко обламывается при замене розеток, выключателей, светильников и прочей арматуры. То есть, владелец квартиры со старой алюминиевой проводкой практически в любой момент может столкнуться с необходимостью как минимум частичной замены этой самой проводки.

Таким образом, старая алюминиевая проводка в однослойной изоляции чревата затратами на ее замену и на сопутствующий косметический ремонт, связанный с тем, что проводка в квартирах обыкновенно скрытая. Сумма эта немалая, и при торге покупатель заинтересован ее учесть.

3. Изношенные электроустановочные изделия

Как опознать?

Почерневшие и оплавившиеся корпуса розеток или выключателей, распределительные коробки без крышек, мерцающие светильники – все это красноречиво говорит о том, что установочные изделия уже отработали свой срок.

Возможно, это произошло из-за чрезмерной нагрузки. Может быть, причиной стало несоответствие мощности цепей освещения токовым характеристикам выключателя. Возможно, использовались вилки и розетки разных стандартов. В общем, все это уже не важно для покупателя квартиры. Важно то, что имеются проблемы и их придется решать.

Чем чревато?

Решение, собственно, не потребует особых затрат, если только у новоявленного владельца нет наполеоновских планов по переносу или добавлению розеток, выключателей или светильников. И высокой квалификации исполнителя замена этих изделий тоже не потребует.

Тем более затягивать с заменой изношенных электроустановочных изделий тоже не стоит. Искрящие и оплавленные розетки и выключатели не только треплют нервы, но и вполне логично могут стать причиной возгорания.

4. Неподходящий состав вводного щита, плохое состояние автоматов

Как опознать?

Очевидные признаки непотребного состояния автоматов или прочих аппаратов, имеющихся в составе щита, — это сколы и трещины на корпусе, сорванная резьба на зажимных винтах, следы нагара и оплавления.

Все это без особых проблем решается элементарной заменой. При отсутствии каких-то аппаратов их можно добавить и максимальная проблема, с которой можно столкнуться – это нехватка места в существующем щите.

В подобном случае приобретается новый щит, в который и переносится вся аппаратура. Речь идет о тех случаях, когда, например, в щите отсутствует электросчетчик, или вводной автомат. Или если одна из линий соединена напрямую, без группового автомата и, соответственно, максимально-токовой защиты.

Но чаще встречается другая, более сложная ситуация: нет не только нужного группового автомата, отсутствует даже сам провод для подключения группы. Так, скажем, на трехкомнатную квартиру имеется всего два групповых автомата. Нам же необходимо обеспечить отдельную защиту для плиты, для розеток ванной комнаты, для розеток кухни, для розеток в комнатах и для сети освещения. Добавив автоматы в щит, проблему не решишь, потому что имеются-то всего лишь два фазных провода и два рабочих нулевых.

Читайте также:  Как правильно соединить провода между собой

Чем чревато?

К сожалению, подобный вопрос редко бывает разрешим без капитального ремонта электропроводки и замены щита вместе с электроаппратурой. Следом же довольно явственно маячит косметический ремонт по причинам, уже упоминавшимся выше. Итого расходы получаются более чем внушительные: при торге покупатель обязательно должен об этом напомнить продавцу.

Оставлять же щит недоукомплектованным или с неисправной аппаратурой нельзя никак. Такой щит представляет собой только видимость защиты и подведет вас в самый неподходящий момент, устроив пожар или поразив кого-либо электрическим током.

5. Отсутствие дополнительной системы уравнивания потенциалов

Как опознать?

Этим грешат практически все квартиры в домах старой постройки. Оно и понятно: в системе TN-C во вводном щите нет главной заземляющей шины PE, к которой должны подключаться все защитные нулевые проводники. Соответственно, нет и защитного проводника в ванной комнате, к которому должны подключаться металлические трубопроводы, кожух вентиляции, металлическая ванна… в общем, весь металл ванной комнаты.

Все эти элементы должны соединяться электрически в общей распределительной коробке дополнительной системы уравнивания потенциалов (ДСУП). Если нет такого соединения и нет коробки, то нет, разумеется и ДСУП.

Чем чревато?

Система уравнивания потенциалов требует установки своего проводника и коробки именно для того, чтобы все токопроводящие элементы в ванной комнате всегда были под одним общим электрическим потенциалом, а напряжения между ними не было. Таким образом, прикоснувшись одновременно, например, к ванне и водопроводной трубе, человек никак не сможет оказаться даже под минимальным напряжением. Это очень важно для ванной комнаты как для помещения с повышенной опасностью поражения электрическим током.

Если дом, в котором приобретается квартира, подключен к сети TN-C-S или TN- S, но квартира не имеет ДСУП, то новому владельцу лучше потрудиться и произвести работы по установке коробки и монтажу защитных проводников для этой системы.

Ну а если мы имеем дело с системой TN-C, то лучше просто электрически объединить все металлические элементы в ванной комнате, придав им общий электрический потенциал при помощи тех же защитных проводников и коробки. Но электроаппаратуру в эту систему тогда включать нельзя по соображениям безопасности.

Пренебрежение ДСУП просто приводит к опасности поражения электрическим током в ванной комнате.

Как проверить проводку в квартире?

Часто возникает необходимость проверки электрической проводки в доме или квартире. При выполнении этой работы делают прозвонку кабелей тестером (мультиметром). Таким образом электроцепь проверяется на замыкание и определяется ее сопротивление. Этим же способом можно быстро проверить исправность электрических приборов: лампы и утюга, предохранителей, выключателей и трансформаторов.

Что нужно знать о мультиметре

Модель мультиметра не имеет большого значения, но желательно, чтобы у него была функция прозвонки. Ручку инструмента устанавливают на прозвонку. При соединении щупов и замыкании работающих контактов раздастся звуковой сигнал. Такой сигнал не обязателен в приборе. Об обрыве в скрытой или открытой электрической цепи просигнализирует единица на шкале.

Проверить можно и скрытую проводку в стене. Если нет повреждений, тестер покажет сопротивление. В небольших бытовых сетях оно должно быть ближе к нулевым значениям.

Правила безопасной прозвонки проводки

Для точной и безопасной работы с электрическими сетями требуется соблюдение таких правил:

  • концы проводов для измерения оборудуются наконечниками типа «крокодил»;
  • цепь обесточивается;
  • при проверке целостности длинного проводника нельзя прикасаться к оголенным концам руками;
  • многожильный кабель прозванивается особым образом.

«Крокодилы» делают электрический контакт надежным и освобождают руки проверяющего. При обесточивании цепи нужно разрядить стоящие в ней конденсаторы. Делается это методом закорачивания. Если этого не сделать, мультиметр любой конструкции сгорит. При прикосновении к проводам прозвонка проводки даст неверные показания.

Многожильный кабель зачищается со всех концов. «Крокодил» закрепляется на жиле, другой конец прикасается последовательно к каждой оставшейся жиле. Так проверяется наличие коротких замыканий.

Варианты прозвонки

Существуют два варианта прозвонки:

  • проверка на наличие соединения фазы и нуля;
  • проверка качества кабеля.

При отсутствии соединений фазы с нулем в электропроводке в коробках и розетках на индикаторе прибора отражается единица, звукового сигнала нет. Другие показания свидетельствуют о наличии коротыша. При проверке кабеля рекомендуется зачистить все концы и скрутить оголенные жилы на одном конце кабеля. Отсутствие звукового сигнала является свидетельством нарушения целостности проводника.

Последовательность действий при проверке проводки

Рассмотрим подробнее, как проверить проводку в квартире своими силами. Прозвонить ее можно в несколько этапов:

  • установить ручку мультиметра в положение «прозвонка»;
  • концы измерительных проводов вставить в гнезда прибора;
  • включить мультиметр;
  • замкнуть измерительные провода и отпустить их;
  • на проверяемом проводе зачистить концы и прикоснуться к ним измерительными контактами прибора.

Провод черного цвета вставляется в гнездо СОМ, которое в некоторых устройствах обозначено знаком «*». Красный – в гнездо Ω. Иногда оно обозначается знаком R. Если провода поменять местами, на результатах проверки целостности это не скажется. Если все было сделано правильно, при замыкании раздастся звуковой сигнал. Такой же сигнал прозвучит при обнаружении целостности проводника. На дисплее отобразится 0. Появление единицы и отсутствие звука является свидетельством повреждения провода.

Проверка исправности изоляции

Для проверки состояния изоляции жил кабеля необходимо определить, нет ли между ними короткого замыкания. Если его нет, изоляция хорошая, на индикаторе отражается единица, звуковой сигнал отсутствует. Если появился сигнал, то это признак нарушения изоляции и появления коротыша. Кабель нужно отключить от электрической сети, так как в нем обнаружено наличие цепи между фазным проводником и заземленными установками или нулем.

Такая проверка помогает предупредить возникновение пожаров. Проверка изоляции проводится после монтажа электропроводки в доме. После проверки производятся работы по штукатурке стен, по облицовке их гипсокартоном и другие отделочные мероприятия. После отделки труднее устранить разрыв проводов или их замыкание. Все измерения рекомендуется производить мощным мегаомметром.

Проверка целостности отдельного куска провода

Распространенной проблемой электропроводки в квартире является обрыв проводки, который происходит при перегорании или при неаккуратном воздействии на него человека. Для проверки используются:

  • тестер;
  • мультиметр;
  • индикатор напряжения;
  • отвертка-индикатор.

Прибор устанавливается в положение Ω, соединяются между собой измерительные концы. На шкале индикатора должно появиться значение, близкое к нулю. Теперь можно прикасаться щупами к концам провода. При имеющемся обрыве на индикаторе отобразится большое значение сопротивления.

Определение целостности провода в скрытой проводке

Не всегда можно найти оба конца провода, если он скрыт под слоем отделочного материала. Есть несколько способов, как определить его целостность. Проводка, выполненная с соблюдением всех правил, должна состоять из трех жил: синей, желто-зеленой и фазного провода любого цвета. Синий – нулевой провод, желто-зеленый – заземление. Старая проводка имеет два провода – фаза и ноль. Они никак не обозначаются. Проверить фазный провод легко. Если на нем есть напряжение, он исправен.

Труднее проверить другие жилы, так как их концы находятся на большом расстоянии друг от друга. В этом случае нужно отключить их от сети с помощью устройства защитного отсоединения и дополнительным проводником приблизить к прибору. Теперь проверяется целостность скрытой проводки.

Определение наличия короткого замыкания

Для определения соединения фазы и нулевого провода в сети нужно отключить автомат питания. Он отключается сам, но не всегда. После его отсоединения очищаются концы защитного и нулевого проводов. Их нужно раздвинуть для исключения контакта с чем-либо. Если в таком состоянии на них окажется напряжение, это свидетельствует о наличии короткого замыкания с фазой. В этом случае прозванивают все жилы.

Прозваниваем проводку мультиметром

Чтобы избежать ошибок, работу электрика нужно своевременно проверять методом прозвонки. Ее совершают с помощью мультиметра, установленного на переменное напряжение.

Начинать следует с распределительной коробки. В ней находится пучок немаркированных проводов. Сначала необходимо найти фазный провод на выходе и обозначить его с помощью изоленты. Затем находят ноль: щупом прибора дотрагиваются до фазы, другим щупом поочередно прикасаются к остальным концам пучка. Появилось на индикаторе значение около 220 В – найден нулевой проводник.

Проверка целостности проводника

Для проверки целостности нужно отсоединить проводник от источника тока. Мультиметр устанавливается на Ω. Его щупы соединяют с концами проводника. Целый проводник покажет сопротивление, равное нулю. Прозванивать домашнюю электросеть можно без привлечения специалистов. Для этого нужно посмотреть на положение автоматов.

Если автоматы не сработали

Если не сработали автоматы, нужно прозвонить автоматический выключатель. При включенном состоянии мультиметр выдаст звуковой сигнал. После этого проверяется напряжение на входных и выходных клеммах автомата в доме. Если напряжение есть, выворачивается лампочка из патрона светильника. Один измерительный щуп касается ее центрального контакта, другой – цоколя. При исправной лампе раздастся сигнал прибора. Перегоревшую лампу следует заменить. Если лампа исправна, проверяют патрон, затем – выключатель в комнате.

В выключателе осматриваются провода и контакты. Если все детали исправны и не имеют нагара, щупы прибора устанавливаются на контакты. Звуковой сигнал оповестит об исправности оборудования. Устранение обнаруженных неисправностей решает возникшую проблему.

Если автомат сработал

При отключившемся автомате защиты ищут причину короткого замыкания фазного провода с нулевым или защитным. С помощью отвертки его отсоединяют и отводят в сторону. Лампа выкручивается из патрона. Щуп прибора соединяют с нулевым проводником и с фазой. Раздавшийся звуковой сигнал оповестит о неисправности в цепи. В этой ситуации нужно вскрыть коробку у потолка и рассоединить все провода в ней. Каждый проверяется на наличие замыкания.

Проверяем розетку

Нужно отключить розетку от сети, и только потом можно снять с нее крышку и осмотреть все детали. Если нет нагара и видимых поломок, требуется присоединить щупы прибора к клеммам. Тестер показывает бесконечность – розетка цела, неисправность в проводке. Тогда проверяют каждый проводник в отдельности вышеописанными способами.

Проверка на этапе прокладки

На этом этапе нужно обратить внимание на возможные проблемы прокладки электрической сети. Ее монтируют на голых стенах и закрывают отделочными материалами. Проверку осуществляют до начала штукатурных работ. В этот период легко обнаруживаются ошибки электрика при проведении на стенах дома электромонтажных работ. Для выполнения операции берется схема электропроводки, которая поможет разобраться в сплетении проводов.

Проверка новой электропроводки

Исправность новой системы электропитания проверяется на наличие замыканий. Проблем можно избежать, если приобрести качественные провода и устройство защитного отключения. Если сомневаетесь, проверяйте качество изоляции при покупке в магазине.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...