Как узнать, кому принадлежит столб лэп?

Содержание

Тема: Собственник и балансодержатель — чьи же все таки столбы?

Опции темы
Отображение
  • Линейный вид
  • Комбинированный вид
  • Древовидный вид

Собственник и балансодержатель — чьи же все таки столбы?

Хочу отключить и демонтировать ВЛ-0,22(0,4)кВ, которая была построена за счет бывшего владельца участка для снабжения его домика. Нет старого хозяина, нет старого домика. а участок ВЛ остался посреди участка, который находится в моей собственности. Запросил у ЭСО (электроснабжающей организации) отключить линию, чтобы потом ее демонтировать. Получил отказ, так как, они говорят, ВЛ была передана на баланс ЭСО прежним хозяином участка. Значит, они утверждают, — это собственность ЭСо и они не собираются ничего отключать, они даже умудрились подключить подземным кабелем еще одного пользователя без согласия владельцев участка. Но в справке, которая у нас на руках указано, что участок ВЛ принят на баланс ЭСО, однако, там же указано, что собственник ВЛ — прежний хозяин участка. В нынешней ситуации — чья же собственность эта ВЛ? Нет старого владельца, а договор на электроснабжение продолжает действовать? Нам эта ВЛ не нужна! Как ее убрать? Как аннулировать действие договора прежнего владельца участка и аннулировать передачу на баланс ЭСО указанной ВЛ?

Посмотрите в этой теме: http://elektroas.ru/forum/showthread.php?t=417&page=1 .
Приведено много из законодательной базы на примерах.
Многое может подойти и Вам.(В части законодательства)

Просмотрел все сходные темы. меня пока мучает один вопрос, на который нет нигде ответа — подписывая акт разграничения балансовой ответственности, который является приложением к договору об обеспечении электроснабжения, собственник передает свое имущество ЭСО (право собственности)?! Ну, вот нет уже прежнего владельца участка. как аннулируется его договор с ЭСО, ведь он был бессрочный и как и кому ЭСО должна передать, сняв со своего баланса, переданное ранее имущество прежнего владельца участка?!

Алексей Иванов, предъявите ЭСО права на собственность этим участком и все вопросы снимутся автоматом. Если участок принадлежит Вам, то они обязаны демонтировать ВЛ с участка, так как на него нет обременения.

Это, наверно, всё-таки вопрос больше к юристам. В теме, что я приводил выше, немного расписано о правах из Гражданского Кодекса, но этого варианта нет. Хотя, где-то в Кодексе наверняка есть. Правда, знают это только специалисты. А читать весь Кодекс- нереально. Обратитесь к юристу, и я думаю, Вы получите положительный ответ на вопрос.

Обратите особое внимание на то, что эта ВЛ с опорой установлена для энергоснабжения дома. Так как Вы купив участок с домом стали полноправным собственником, то вправе обязать энергоснабжающую компанию убрать эту опору с проводами. Основанием является то, что эта опора ВЛ является конечной и была предназначена только для энергоснабжения данного дома и никаких других объектов и строений не снабжает.

Алексей Иванов, давайте разберём Вашу проблему по полочкам.

Во-первых надо понять, что же такое ВЛ и из чего она состоит. Поднимаем нормативные документы и смотрим:
1. Справочник «Термины и определения в электроэнергетике»
Определение – Линия электропередачи, провода которой поддерживаются над землей с помощью опор, изоляторов
Стандарт – ГОСТ 24291-90
2. Правила устройства электроустановок
2.4.2. Воздушная линия (ВЛ) электропередачи напряжением до 1 кВ — устройство для передачи и распределения электроэнергии по изолированным или неизолированным проводам, расположенным на открытом воздухе и прикрепленным линейной арматурой к опорам, изоляторам или кронштейнам, к стенам зданий и к инженерным сооружениям.
2.4.3. Магистраль ВЛ — участок линии от питающей трансформаторной подстанции до концевой опоры.

Из прочитанного выше можно заключить, что прежний собственник участка передал на баланс ЭСО провода и опору ВЛ, но не более.

Теперь надо рассмотреть вопрос о участке земли на котором установлена конструкция ВЛ. И что мы видим? Участок земли принадлежит Вам на правах собственности без какого-то либо обременения (сервитут). Земе́льный сервиту́т — право ограниченного пользования чужим земельным участком. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

И в заключении открываем и читаем Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», где описаны действия ЭСО по легализации охранной зоны ВЛ. Эти пункты надо прочитать досконально и внимательно, чтобы понять, какие же документы должны быть у ЭСО на право прокладки ВЛ по Вашему участку. Читаем внимательно!

II. Установление охранных зон
5. Охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению.
6. Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании (далее — сетевая организация).
Сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий технический контроль и надзор в электроэнергетике, с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства, которое должно быть рассмотрено в течение 15 дней с даты его поступления в соответствующий орган.

После согласования границ охранной зоны сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости (орган кадастрового учета), с заявлением о внесении сведений о границах охранной зоны в документы государственного кадастрового учета недвижимого имущества, на основании которого указанный федеральный орган исполнительной власти принимает решение о внесении в документы государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведений о границах охранной зоны.

Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах.

7. Охранные зоны подлежат маркировке путем установки за счет сетевых организаций предупреждающих знаков, содержащих указание на размер охранной зоны, информацию о соответствующей сетевой организации, а также необходимость соблюдения предусмотренных настоящими Правилами ограничений.

Теперь, надеюсь, у Вас не возникнет вопросов о законности ВЛ на Вашей собственности. Пусть демонтируют свою собственность (провода и опору) с Вашей собственности. Любой суд будет только на Вашей стороне.

Приобрёл участок. Выяснил, что на участке стоит электрический столб (не опора ЛЭП а просто бетонный столб).

По документам обременений никаких нет, на кадастровой карте тоже нет никаких участков под столб на моём участке. Предыдущие владельцы сказали, что никаких разрешений не давали (хотя тут возможны варианты, ибо предыдущие владельцы — наследники того, кто реально участком пользовался).

На этом регионе работает несколько энергоснабжающих организаций. Кому принадлежит столб — на данный момент не известно.

С чего начать поиск владельца столба на моём участке?

Как проверить правомерность его установки?

Можно ли что-то сделать со столбом и если нельзя (например у них все документы в порядке), чем мне это грозит и что делать?

Непонятный столб на участке.

Если данный столб уже 15 лет в таком состоянии, то Вы — собственник в силу приобретательной давности. Можете в суд обратится и признать свое право собственности на него. Ответчиком администрацию указывайте.

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Ищите владельца столба в муниципалитете согласно ст. 2 ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»:

«Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам».

Он найдёт собственника бесхозяйного имущества.

Если не найдут, оформят право собственности на себя согласно ст. 225 ГК РФ.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поступите проще — обратитесь в суд с иском о сносе самовольной постройки, статья 222 ГК РФ, в качестве ответчика привлекайте местную администрацию, по ходу разбирательства выяснится, кто на чьем балансе находится данный столб. Если выяснить не сможете, получайте разрешение в местной администрации на демонтаж и сносите его

Для начала советую Вам обратиться в службу кадастра и картографии за свежей выпиской из ЕГРП, чтобы по этой выписке понять, есть ли обременения на Вашем участке.

Затем обращайтесь с копией выписки и претензией к обслуживающим энергосбытовым компаниям, с требованиями разъяснить, на чьем балансе находится данный столб, для каких целей и когда он был установлен.

Как только получите ответы от сбытовых компаний — направляете им требование о демонтаже столба их силами и средствами.

Также Вы можете направить в администрацию района или населенного пункта, на территории которого находится Ваш участок — с требованиями дачи официальных разъяснений о том, кто, когда и кому давал разрешение на установку столба на территории (если в момент установки территория не являлась частной собственностью).

Кроме того для ускорения процесса рекомендую Вам направить жалобу в прокуратуру.

До выяснения указанных обстоятельств — не рекомендую Вам что-либо делать со столбом. Де-юре и де-факто Вам ничего не грозит, если Вы его демонтируете своими силами, но сначала все же надлежит разобраться в ситуации.

Читайте также:  Обозначения на тестере мультиметре

Пример претензии в сбытовую компанию и прокуратуру могу Вам направить, т.к. вела аналогичные дела ранее.

В Вашем случае нарушены ст.ст. 23, 56 Земельного кодекса, ст. 51 Градостроительного кодекса.

Обратитесь в местную администрацию и все имеющиеся на Вашей территории энергоснабжающие организации по вопросу кто является балансодержателем (собственником) столба (линии ЛЭП) и обязании убрать их Вашего участка. Согласно ст. 2 Закона ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Ваше обращение рассмотрят и дадут ответ. .Если кто-то признает своей собственность столб (линию), но откажет в добровольном устранении препятствий в пользовании вашей собственностью, то обращаетесь в суд к данному юридическому лицу. Если добровольно перенесут, уберут, то еще лучше -меньше нервов потратите.

С обращения в Росреестр с запросом по поводу объектов недвижимости, которые находятся на участке. В выписке должен быть указан собственник.

После вправе обратиться к собственнику с требованием перенести столб с участка и предоставить копии документов, подтверждающих правомерность его установки.

при отказе их предоставить вправе подать иск в суд к собственнику столба с требованием его переноса за счет собственника столба за пределы участка ст. 304 гк рф.

Бесхозяйной вещью является вещь которая не имеет собственика или собственик которой неизвестен.

В вашей ситуации собственик столба неизвестен поэтому столб с точки зрения ст225 ГК РФ является бесхозяйной вещью И самый простой и надежный вариан -написать заявление в местную администрацию по поводу этого столба находящего на вашем участке А там пусть администрация по свой линии принимает меры по выявлению собственника столба

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 225. Бесхозяйные вещи

1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

4. В городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Как узнать кому принадлежит лэп

Можно ли убрать с участка опоры ЛЭП и провода? Как правило, это региональный отдел энергоснабжающей организации. В случае отказа, изучив его мотивы, принимаете решение о разрешении данного спора в судебном порядке. Дело в том, что есть определенные зоны, которые могут препятствовать строительству. Следовательно, чтобы убрать опоры, необходимо обратиться в Мосэнерго.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Абоненты г. В акте должна содержаться следующая информация: данные, определяющие уровень и категорию надежности системы энергоснабжения; подробная схема системы электроснабжения, в которой отражена информация об устройствах защиты, об основных характеристиках энергоснабжающей сети и о другом оборудовании; информация об остальных абонентах, подключенных к одной электроустановке, а также параметры их энергопотребления; перечень обязательств потребителя перед энергосетевой организацией; также в акте должны быть перечислены особые условия в случае, если такие существуют.

Итак, перед вами стоит вопрос: «Сколько вольт в ЛЭП? Для повышения эффективности передачи электроэнергии и снижения потерь в воздушных и кабельных линиях, электрические сети разбивают на участки с разными классами напряжения ЛЭП.

Как узнать, кому принадлежит ближайшая к нам ЛЭП?

Итак, перед вами стоит вопрос: «Сколько вольт в ЛЭП? Для повышения эффективности передачи электроэнергии и снижения потерь в воздушных и кабельных линиях, электрические сети разбивают на участки с разными классами напряжения ЛЭП. Сколько вольт опасно для человека? Высокое напряжение воздействует на человека опасным для здоровья образом, так как ток переменный или постоянный способен не только поразить человека, но и нанести ожоги. Сеть в, 50 Гц уже достаточно опасна так, как считается, что постоянное или переменное напряжение, которое превышает 36 вольт и ток 0,15А убивает человека.

В связи с этим, в ряде случаев даже ток осветительной сети может оказаться смертельным для человека. Поэтому высоковольные провода подвешивают на определенной высоте на ЛЭП опорах. Высота столба ЛЭП зависит от стрелы провеса провода, расстояния от провода до поверхности земли, типа опоры и т. Опора ВЛ кВ представляет собой сборную металлическую П-образную конструкцию высотой до нескольких десятков метров, к которым три провода крепятся с помощью траверс посредством гирлянд изоляторов.

В воздушных линиях электропередач максимального напряжения ЛЭП кВ для каждого из трех проводов предусмотрена отдельностоящая металлическая опора ЛЭП.

Изоляторы ВЛ подвесного типа, применяющиеся у нас в контактной сети, имеют несколько иной внешний вид и размеры. При напряжении в ЛЭП свыше 35 кВ используются подвесные изоляторы ВЛ, внешний вид которых представляет собой фарфоровую или стеклянную тарелку-изолятор, шапки из ковкого чугуна и стержня. Для обеспечения необходимой изоляции изоляторы собирают в гирлянды. Размеры гирлянды зависят от напряжения линии и типа изоляторов высоковольтных линий.

Сколько вольт в высоковольтных проводах ЛЭП? Тип изолятора по ГОСТ.

ЛЭП уйдут под землю

Часто задаваемые вопросы Учет и режим использования охранных зон ЛЭП В настоящее статье мы рассмотрим порядок постановки на кадастровый учет охранной зоны электропередач, а также проанализируем режим ее использования. Конечно, это обязанность электросетевой организации — владельца воздушной или подземной кабельной линии. В зоне ответственности таких организаций, как правило, находятся многокилометровые ЛЭП, питающие целые города и поселки. Нередко также частные организации, не осуществляющие в качестве основного вида своей деятельности содержание линий электропередач, имеют на балансе объекты электросетевого хозяйства. Такие объекты обеспечивают жизнедеятельность предприятий и находятся в зоне их эксплуатационной ответственности. Обязанность по постановке линии на государственный кадастровый учет будет лежать на таком частном предприятии. Независимо от того, кто является собственником линии, организация должна привлечь кадастрового инженера, который подготовит карту план границ охранной зоны ЛЭП. Однако, как показывает практика, Ростехнадзор иногда возвращает такие документы, и кадастровому инженеру приходится подавать их в Росреестр самостоятельно.

Как узнать, кому принадлежит столб ЛЭП?

N в редакции Постановления от 21 марта г. Общие положения 1. Настоящие Правила определяют общие принципы и порядок обеспечения недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии, а также оказания этих услуг. Недискриминационный доступ к услугам по передаче электрической энергии предусматривает обеспечение равных условий предоставления указанных услуг их потребителям независимо от организационно-правовой формы и правовых отношений с лицом, оказывающим эти услуги. Потребителями услуг по передаче электрической энергии являются лица, владеющие на праве собственности или на ином законном основании энергопринимающими устройствами и или объектами электроэнергетики, технологически присоединенные в установленном порядке к электрической сети в том числе опосредованно субъекты оптового рынка электрической энергии, осуществляющие экспорт импорт электрической энергии, а также энергосбытовые организации и гарантирующие поставщики в интересах обслуживаемых ими потребителей электрической энергии. Услуги по передаче электрической энергии предоставляются сетевой организацией на основании договора о возмездном оказании услуг по передаче электрической энергии далее — договор. В случае если энергопринимающие устройства потребителя электрической энергии присоединены к электрическим сетям сетевой организации через энергетические установки производителей электрической энергии, объекты электросетевого хозяйства лиц, не оказывающих услуги по передаче электрической энергии, или бесхозяйные объекты электросетевого хозяйства, которые имеют непосредственное присоединение к сетям сетевых организаций далее — опосредованное присоединение к электрической сети , такой потребитель заключает договор с той сетевой организацией, к сетям которой присоединены энергетические установки производителей электрической энергии, бесхозяйные объекты электросетевого хозяйства или энергопринимающие устройства объекты электросетевого хозяйства лиц, не оказывающих услуги по передаче электрической энергии, к которым непосредственно присоединено его энергопринимающее устройство. При этом точкой присоединения по договору будет являться точка присоединения энергопринимаемого устройства потребителя электроэнергии к объекту электросетевого хозяйства лица, не оказывающего услуг по передаче электрической энергии. Собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.

Среди причин — выполнение несанкционированных погрузо-разгрузочных работ в охранных зонах линий электропередачи, незаконная рубка деревьев, наезд автомобилей на опоры ЛЭП. В каждом таком случае специалисты Приморских электрических сетей обращаются в полицию, проводятся совместные проверки.

Охранная зона ЛЭП, постановка на кадастровый учет

Опасно ли это? Необходимо учитывать, что линии электропередачи проходят в основном по землям сельскохозяйственного назначения и землям лесного фонда, для которых Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденными Росземкадастром Предоставление земельных участков по линии электропередач Предоставление земельных участков по линии электропередач Работы по межеванию проводятся на основании постановлений органов местного самоуправления или по заявкам владельцев недвижимости. При проведении землеустройства земельных участков под ЛЭП в качестве объектов межевания выступают обособленные участки, составляющие единое землепользование, на которое в дальнейшем будут оформляться права как на единый объект имущества. Межевание проводится в соответствии с заданием на выполнение работ, которое подготавливается заказчиком на основе сведений государственного земельного кадастра о земельном участке. Оформление прав на землю под линейными объектами Таким образом, проблема оформления прав на земельные участки, занятые линейными объектами, является очень актуальной и требующей скорейшего решения. Дорогие читатели!

Читайте также:  Режим прозвонки на мультиметре

Кому принадлежит земля под лэп

Кому принадлежит земля под многоквартирным домом Официальная. Как узнать кому принадлежит земельный участок, если не имеешь на него никаких прав? Допустим вы присмотрели участок под дачу, однако на нем имеются старые постройки.

Как определить владельца воздушной ЛЭП?

Электрики в большинстве своём НЕ берут в аренду просеки ВЛок. В лучшем случае зем уч под опорами. Не нужно говорить, что они электрики могут производить рубки с целью уборки «опасных» это ИХ я так назвал, поэтому и в кавычках. А так в Правилах много чего написано деревьев без всего выше перечисленного. Срубить «опасные» деревья могут!

Новые правила подключения к электросетям в СНТ

Перепечатка возможна только при выполнении пользовательского соглашения. Можно переговорить с потребителями хозяевами линии и попросить у них документы на линию но скорее всего они скажут что все законно и пошлют далеко извеняюсь за прямоту даже если не законно но могут поппасться и нормальные всяко бывает. Охранная зона ЛЭП, постановка на кадастровый учет Однако, как показывает практика, Ростехнадзор иногда возвращает такие документы, и кадастровому инженеру приходится подавать их в Росреестр самостоятельно. Режим использования земель в зоне отчуждения ЛЭП должен быть строго регламентирован ввиду нескольких причин. Охранные зоны линий электропередач и объектов электросетевого хозяйства Ограничения прав касаются возможности точнее, невозможности ведения капитального строительства объектов с длительным или постоянным пребыванием человека домов, коттеджей, производственных и непроизводственных зданий и сооружений в охранной зоне ЛЭП.

Приморские энергетики напоминают о недопустимости самовольных работ в охранных зонах ЛЭП

Алексей Иванов, давайте разберём Вашу проблему по полочкам. Значит, они утверждают, — это собственность ЭСо и они не собираются ничего отключать, они даже умудрились подключить подземным кабелем еще одного пользователя без согласия владельцев участка. Но в справке, которая у нас на руках указано, что участок ВЛ принят на баланс ЭСО, однако, там же указано, что собственник ВЛ — прежний хозяин участка. В нынешней ситуации — чья же собственность эта ВЛ? Во-первых надо понять, что же такое ВЛ и из чего она состоит. Поднимаем нормативные документы и смотрим: 1.

ЛЭП проходит над земельным участком

Делайте межевание, регистрируйте право собственности на участок и будет Вам кадастровый номер. ЛЭП 10 кВ лучше вынести за пределы участка. Модернизацию можно провести за свой счет согласовав с энергетиками. Такая ЛЭП, расположенная по границе участка, серьезной угрозы для жизни не несет. Если такая ЛЭП будет в метрах — это не опасно для жизни.

Кабели кроме кабелей связи, сигнализации и радиотрансляции 1 То же, но при прокладке их в изолирующей трубе 0,5 2. При прохождении ВЛ по лесным массивам и зеленым насаждениям вырубка просеки не обязательна. При этом расстояние от проводов при наибольшей стреле их провеса или наибольшем отклонении до деревьев, кустов и прочей растительности должно быть не менее 1 м. Совместная подвеска на общих опорах проводов ВЛ до 1 кВ и выше 1 кВ, а также выполнение пересечений указанных ВЛ на общей опоре должны производиться в соответствии с требованиями, приведенными в 2. Провода верхней ВЛ, закрепляемые на штыревых изоляторах, должны иметь двойное крепление. Крюки, штыри и арматура опор ВЛ до 1 кВ, ограничивающих пролет пересечения, а также опор, на которых производится совместная подвеска, должны быть заземлены. Сопротивление заземляющего устройства должно быть не более 30 Ом. В местах пересечения ВЛ между собой могут применяться анкерные и промежуточные опоры. При пересечении ВЛ в пролете место пересечения следует выбирать возможно ближе к опоре верхней пересекающей ВЛ, при этом расстояние по горизонтали между опорами пересекающей и проводами пересекаемой ВЛ должно быть не менее 2 м. Пересечение ВЛ с линиями связи и сигнализации ЛС и линиями радиотрансляционных сетей РС должно быть выполнено по одному из следующих вариантов: Воздушные линии связи по своему назначению разделяются на: линии междугородной телефонной связи МТС ; сельской телефонной связи СТС ; радиотрансляционных сетей РС ; городской телефонной связи ГТС.

Полезное видео: Как узнать кому принадлежит какой-либо номер телефона. Как вычислить чей номер звонил на телефон.

Чем грозит собственнику земельного участка соседство с ЛЭП

Многие из нас живут в зоне отчуждения

25.04.2019 в 10:47, просмотров: 4839

Если вы приобрели землю, на территории или вблизи которой находится опора линии электропередачи, поздравляем – вы, скорее всего, попали. Попали в безобидную, на первый взгляд, но очень коварную охранную зону ЛЭП. Теперь ни спокойно жить, ни строить в ее черте у вас не получится. А может так случиться, что весь надел окажется в ее границах, и тогда единственное, что вам останется на собственном участке – это картошку садить. И продадите вы его с трудом и с большими потерями для собственного кошелька. Но всего этого можно избежать.

Кого охраняет охранная зона

Хотим мы того или нет, но мы вынуждены жить в окружении воздушных линий электропередачи (ЛЭП). По крайней мере, пока. Уводить их под землю очень дорого и не всегда безопасно. Поэтому в районах индивидуального жилищного строительства сегодня проходят линии 6-­10 кВ, реже – 35 кВ. Намного меньше в черте населенных пунктов Кемеровской области ЛЭП напряжением 110 кВ. Так, в зоне ответственности ПАО «МРСК Сибири» находится 238 ЛЭП 110 кВ, из них 123 (чуть больше половины) частично или полностью проходят по территории городов и сел. Линии 220 кВ и выше, обслуживанием которых занимается ПАО «ФСК ЕЭС», как правило, вместе с подстанциями расположены за чертой населенных пунктов, но и их эта тема касается, хоть и в меньшей степени.

Независимо от уровня напряжения, у каждой линии электропередачи есть охранная зона. И чем мощнее ЛЭП, тем больше «территория отчуждения» вблизи нее. Уменьшить ее никаким образом нельзя. Устанавливается охранная зона в первую очередь для обеспечения безопасной и безаварийной работы энергообъекта. По крайней мере, именно такое обоснование прописано в Постановлении Правительства №160 от 24.02.2009 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Вместе с тем охранная зона оберегает людей и от воздействия электромагнитных полей, обрыва проводов, падения конструкций и т.д. Но именно из­за этой «заботливой» охранной зоны могут возникнуть проблемы у собственника недвижимости.

Обремененные электричеством

Из очевидных неудобств – те ограничения, которые прописаны в постановлении: в охранной зоне нельзя вести строительные работы, использовать крупногабаритную технику, складировать различные материалы, разводить костры, размещать детские и спортивные площадки, загоны для скота, гаражи и т. д. Энергетики ежегодно издают памятки и листовки, в которых рассказывают, почему опасно запускать воздушных змеев вблизи ЛЭП и влезать на крышу строений, если над ней проходят провода. Для того чтобы получить повреждение электрическим током, не обязательно хвататься руками за оголенный провод. Током может ударить и на немалом расстоянии.

«Известно большое количество историй, когда участки под ЛЭП выдавались конкретно под огороды, – рассказал нам заместитель начальника службы высоковольтных линий Северо­Восточных электрических сетей филиала ПАО «МРСК Сибири» – «Кузбассэнерго­РЭС» Николай Герасимов. – Со временем на этих участках вырастали дворцы, потому что люди считали, что раз земля принадлежит им, они могут распоряжаться ею, как хотят. Но это, увы, не так».

Охранные зоны ЛЭП – это территория с двойственным статусом. С одной стороны, собственник имеет права на этот участок и может совершать сделки с ним. С другой – использование земли в охранной зоне ограничено законом и требует проектного согласования практически любых действий с электросетевой организацией. То есть земля находится в собственности, но хозяин не может распоряжаться ею по своему усмотрению. Если пренебречь этими согласованиями, можно столкнуться с определенными проблемами при регистрации дома и его постановке на кадастровый учет, а межведомственная комиссия и вовсе может вынести предписание о сносе любых построек, которые мешают доступу специалистов и техники к проводам и опорам для проведения их ремонта и обслуживания. И это законное право, а не прихоть сетевиков.

Если же вы взяли участок с уже имеющимися строениями в охранной зоне, стоит задаться вопросом, было ли согласовано с электросетевой компанией их строительство. Если нет, то постараться его узаконить. «Был в нашей практике случай, когда несогласованный гараж в охранной зоне стал причиной короткого замыкания и отключения целого поселка, – рассказал Николай Герасимов. – Ветром загнуло железную крышу на опору. Нам пришлось привлечь к решению вопроса Ростехнадзор. Радикальных мер к нарушителю надзорные органы пока применять не стали, но выписали крупный штраф и обязали сделать более надёжную кровлю».

Не стоит забывать и о вреде электромагнитных полей промышленной частоты (МППЧ), источником которых являются высоковольтные ЛЭП. Его вредное воздействие в нашей стране до конца не доказано, но и не исключено. «Участки с линиями электропередачи, действительно, продаются сложнее, а стоят дешевле, – рассказала риелтор Мария Сизина. – Дело в том, что люди боятся не столько строительных ограничений, сколько вреда для их здоровья. В инфопространстве есть отсылки к каким­то статьям по этой теме, но конкретных заключений специалистов нам найти не удалось».

Принято считать, что безопасное расстояние, на котором возможно длительное пребывание человека без вреда для здоровья, – то, на котором уровень напряженности электрического поля внутри жилых помещений не превышает 0,5 киловольт на метр (кВ/м), в зонах жилой застройки – 1,0 кВ/м. При желании можно попросить специалистов санитарно­эпидемиологической службы (СЭС) провести необходимые замеры. Энергетики утверждают, что превысить этот норматив даже в охранной зоне очень сложно и линии как минимум до 110 кВ абсолютно безопасны. «По нашим нормативным документам, электромагнитные поля линий 110 кВ и ниже минимальны, не учитываются при аттестации рабочих мест и не входят в перечень вредных факторов», – пояснил Николай Герасимов.

А в советское время магнитная составляющая излучения высоковольтных линий электропередачи вообще не учитывалась в нормативах безопасности.

Однако по европейским нормам жилье должно находиться на расстоянии не менее 500 метров от ЛЭП 110 кВ, в то время как в России это 20­метровая зона. И пока кузбасские энергетики, ориентируясь на нормативы, верят в безобидность электромагнитных полей, западные исследования показывают, что при проживании вблизи ЛЭП повышается риск ряда заболеваний – лейкозов, опухолей мозга, онкологии молочной железы и других. Также встречаются виды аллергий, при которых у человека при воздействии электрического поля высокого значения может начаться реакция, похожая на эпилептическую. У мужчин снижается репродуктивная функция.

Читайте также:  Принцип работы асинхронного двигателя с короткозамкнутым ротором

Российские стандарты только начинают замечать МППЧ. В 2001 году СанПиН установил предельное значение магнитного показателя для жилых помещений в 10 мкТл, а для территории жилой застройки – в 50 мкТл. С 10 ноября 2007 года требования ужесточились и нормы составили 5 и 10 мкТл соответственно. Но даже эти цифры в десятки раз выше порога в 0,2 мкТл, которого придерживаются во многих европейских странах. Такая неприхотливость российских требований по­своему оправдана, ведь если наша страна признает опасным уровень МППЧ хотя бы в 0,4 мкТл, страшно подумать, какое количество домов, детсадов и школ окажутся в зоне риска и властям придется с этим что­то делать.

Семь раз проверь

Покупая машину, мы детально изучаем всевозможные базы данных – смотрим, не в угоне ли автомобиль, не в залоге ли, нет ли ограничений по постановке на учет. При покупке недвижимости и земельных участков мы тоже анализируем документы. Но в договорах купли­продажи и в свидетельстве о праве собственности на земельный участок прописывают далеко не все обременения. В основном это ограничения, наложенные в части права собственности: арест, залог, ипотека. Для точного понимания наличия обременений по ЛЭП необходимо заказать расширенную выписку из ЕГРН на участок или ознакомиться с публичной кадастровой картой, которая находится в общем доступе в сети. В документы государственного кадастрового учета недвижимого имущества энергетики с 2009 года вносят границы охранных зон после их согласования с органами исполнительной власти.

Если же вы не покупаете землю, а получаете ее от муниципалитета или другого органа, вы можете отказаться от участка «с приданым» из­за невозможности использовать его по назначению и потребовать адекватную замену.

Хотя кадастровая карта не всегда является гарантом безопасности собственника. «Известны случаи, когда при покупке участка сведения о наличии охранной зоны ЛЭП в государственном кадастре недвижимости отсутствовали и появлялись уже после совершения сделки купли­продажи, – отметил Евгений Георгинский, юрист коллегии адвокатов «Юрпроект». – В результате чего вполне добросовестный собственник «попадал» на весь пакет ограничений и нес убытки. Однако при предъявлении соответствующих исковых требований к сетевой организации суд может встать на сторону энергетиков, в частности, если будет иметь основания считать, что хозяин земли мог знать о наличии линии вблизи его участка. К примеру, если одна из опор находится на его территории». Тем более что визуальный осмотр земельного участка позволяет однозначно определить, есть ли на нем воздушная линия электропередачи и, соответственно, ее охранная зона. Очевидно, что единственный, кто может избавить вас от неприятностей с охранными зонами – это вы сами. Перед подписанием документов необходимо изучить территорию вдоль и поперек.

Все чего-­то выжидают

Энергетики проводят ежегодные плановые осмотры ЛЭП, в ходе которых выявляют в том числе и случаи несанкционированного строительства в охранных зонах. Первым делом они уведомляют собственника о нарушении, а параллельно направляют документы в орган исполнительной власти и надзорные органы – Ростехнадзор и прокуратуру – для принятия соответствующих мер реагирования.

Если вам «посчастливилось» получить подобное уведомление от энергетиков, первым делом необходимо поднять первичные паспорта, разрешения, проекты и документы на собственность, чтобы выяснить, что появилось раньше – ваше строение или линия электропередачи.

Справка МК Охранная зона ЛЭП

Проектный номинальный класс напряжения, кВРасстояние, м
2
1-2010
3515
11020
150, 22025
300, 500, +/-40030
750, +/-75040
115050

Определить, какое напряжение у данной линии, можно косвенно, посчитав количество изоляторов на опоре ЛЭП. Если в гирлянде 1 изолятор, напряжение ЛЭП соответствует 10 кВ, 3-5 изоляторов – 35 кВ, 6-8 – 110 кВ, а 15 изоляторов – 220 кВ соответственно.

Если окажется, что постройка возвелась в пределах уже существующей охранной зоны ЛЭП, по закону владелец участка будет должен согласовать ее присутствие с энергетиками или демонтировать. Некоторые собственники несанкционированных домов организуют вынос распределительных сетей за пределы своего участка за собственный счет – лишь бы снять с себя весь груз обременения. Если же окажется, что линия электропередачи прошла по уже зарегистрированной частной собственности, владелец участка вправе потребовать от энергетиков так называемого сервитута – предоставления права ограниченного пользования его участком и установления определенной ежегодной платы за это. При строительстве ЛЭП сотрудники электросетевой компании должны заранее оговорить эти условия с собственником земельного участка и при необходимости выкупить строения в местах установки опор. Если хозяин по каким­то причинам не идет навстречу и не согласен добровольно ограничивать себя в правах на пользование своей землей, трасса линии смещается.

Конечно, механизм контроля и привлечения к ответственности за несанкционированное строительство в охранной зоне ЛЭП у нас в области не отлажен, признали специалисты «Кузбассэнерго­РЭС». Но собственникам земли однозначно не стоит пользоваться этим несовершенством системы и занимать выжидательную позицию, не прилагая усилий к решению вопроса. Даже если сегодня вас не принуждают снести дом или убрать гараж, завтра, когда понадобится устранить аварийную ситуацию или провести капитальный ремонт энергообъекта, к вам могут приехать с требованием сделать это в кратчайшие сроки. Произойдет ли это через неделю или через 20 лет – никто не знает. Стоит ли сидеть на пороховой бочке?

Высоковольтная линия ЛЭП по участку

Охранка 1 метр, а вот перенести лэп, моставив два поворотных(угловых) столба можно. Конечно это не совсем дешево, но в 100 тыс. уложиться можно. Другой путь получать новые документы и делать сервитут платным, ничуть не быстрее и смысла для вас в нем нет. Договаривайтесь с собственником лэп на установку новых слобов за ваш счет.

По санитарным нормам под ЛЭП садоводства не должно быть.Приходит на ум цифра 80м от ЛЭП- зона отчуждения, но не уверена.

Переход от воздушных к кабельным сверхпроводящим системам позволяет не только сэкономить полезные площади, но и Ликвидировать физиологическую опасность электромагнитного воздействия от воздушных ЛЭП на организм находящихся в этой зоне людей
Есть ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 февраля 2009 года N 160 О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон. Ознакомьтесь.
Под ЛЭП жить и строить дом настоятельно не рекомендую. Последствия для организма самые серьёзные.

СаНПиН №2971-84
Напряженность ЛЭП 330 кВ 500 кВ 750 кВ 1150 кВ
Размер санитарно-защитной зоны 20 м 30 м 40 м 55 м

В качестве предельно допустимых уровней приняты следующие значения напряженности электрического поля:
внутри жилых зданий — 0,5 кВ/м;
на территории зоны жилой застройки — 1 кВ/м;
в населенной местности, вне зоны жилой застройки (земли городов в пределах городской черты в границах их перспективного развития на 10 лет, пригородные и зеленые зоны; курорты, земли поселков городского типа, в пределах поселковой черты и сельских населенных пунктов, в пределах черты этих пунктов), а также на территории огородов и садов — 5 кВ/м;
на участках пересечения ВЛ с автомобильными дорогами I — IV категории — 10 кВ/м;
в населенной местности (незастроенные местности, хотя бы и часто посещаемые людьми, доступные для транспорта, и сельскохозяйственные угодья) — 15 кВ/м;
в труднодоступной местности (недоступной для транспорта и сельскохозяйственных машин) и на участках, специально выгороженных для исключения доступа населения, — 20 кВ/м.
Я бы не советовал там жить.

отличный и ликвидный участок.

Кадастровый номер они Вам не сообщат, т.к. не знают, участок ведь в Вашей собственности. Землю ни под ЛЭП, ни под опорами они никогда в собственность (скорее всего) не оформляли. Они только выдают разрешения на некоторые виды деятельности в пределах охранной зоны. Ну, а про санитарные нормы Вам уже коллеги написали.

Я имела в виду кадастровый номер ЛЭП ,что бы узнать точные границы ее нахождения и законность

Это не участок ,а недоразумение ,причем ОЧЕНЬ опасное для жизни.Вряд ли вам удастся его даже продать , проще бросить ,так как и сажать там что либо опасно для здоровья.

У вас один путь-перенести ЛЭП и затем попробовать продать участок.Он все равно представляет и будет представлять серьезную угрозу для здоровья.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Строить дом под ЛЭП. зачем?! Делайте межевание, регистрируйте право собственности на участок и будет Вам кадастровый номер.

1. ЛЭП 10 кВ лучше вынести за пределы участка. Модернизацию можно провести за свой счет согласовав с энергетиками. 2. Такая ЛЭП, расположенная по границе участка, серьезной угрозы для жизни не несет.

Я написал: ЛЭП 10 кВ по границе участка, дом можно отступить от границы. Если такая ЛЭП будет в 20-30 метрах — это не опасно для жизни. Речь не идет о ЛЭП 750 кВ, я не советовал жить ПОД ЛЭП 750 кВ. Во множестве деревень и жилых массивах нашей прекрасной страны такие ЛЭП 10 кВ идут просто по улице, а 5-10 метрах стоят дома.

Большое поле- поделено на участки по нему по середине проходит эта ЛЭП она уже пересекает много участков,а вынести ее куда — к соседям?

Вот сами там и живите, Алесей! У нас был участок в подобном месте- теевизор,мобильники,холодильник и прочее

А Вы пробовали жить в таком месте, Алексей Галкин и Андрей Краснов? У нас был такой участок- телевиозор, холодильник, мобильники и прочее, фонили и шли винтом, а Вы как думаете, человек, состоящий практически из воды, а не железка, какая вот так прекрасно будет себя чувствовать?- очень ошибаетесь. НЕЛЬЗЯ людям такое советовать!

Алла, сажайте картошку. Дом строить и жить там нельзя. Жизнь и так короткая, болячек хватает. Зачем вам это?. Купите землю под дом в другом месте. Электромагнитные волны- это опасно, а гроза попадет? Дом рядом. Сгорит ведь все.

Вообще-то 10 квт — это не ЛЭП, а просто провода, коллеги. Не морочьте людям голову пжл. Это и к Вам, alla, тоже относится 🙂

Возможно я неточно выразилась квт,кв.Если бы была специалистом в этом вопросе, то не «морочила» бы людям голову,а решила проблему самостоятельно

«согласно с ГОСТ 12.1.051-90 «Система стандартов безопасности работы: Электробезопасность. Расстояния безопасности в защитной зоне линий электропередачи напряжением выше 1000 В», для воздушных линий электропередачи напряжением до 20 кВ установлена защитная зона в 10 метров. В соответствии с Правилами устройства электроустановок(ПУЭ), установлено минимальное расстояние от крайнего провода линии электропередач 10 кВ к ближайшим жилым постройкам – не менее 3 метров.
Воздушные линии электропередач, которые по своим техническим характеристикам не могут создавать напряжение электрического поля вдоль трассы размещения 1 кВ/м и более, не требуют организации санитарно-защитных зон и не имеют гигиенического значения. Это обусловлено тем, что напряжение электрического поля 1 кВ/м и менее не оказывает неблагоприятного воздействия на организм человека. К таким линиям электропередач относятся и воздушные линии с напряжением 10 кВ».
Вот что Вам ответят в эксплуатирующей организации. Но жить -то там Вам. Я бы не стала там стоить.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...