Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии?

Содержание

За чей счет производится замена электросчетчика — правила и порядок процедуры в 2019 году

Замена приборов учёта коммунальных услуг становится повседневной реальностью для многих владельцев недвижимости. Счётчики, контролирующие потребление электроэнергии, являются привычным антуражем нашей жизни на протяжении уже нескольких поколений. Однако их замена по-прежнему сопряжена с рядом проблем и не совсем понятных моментов.

Порядок замены электросчетчика в квартире

Прибор учёта электроэнергии заменять самостоятельно нельзя. Это могут сделать только специалисты той организации, на балансе которой находится данный дом.

Для замены счётчика нужно:

  • подать заявление в компанию, обеспечивающую дом электроэнергией;
  • получить разрешение и рекомендации специалистов по поводу приобретения счётчика нужной модели;
  • приобрести счётчик к моменту визита электриков;
  • составить акт замены прибора.

Последний документ составляется в двух экземплярах по количеству участвующих сторон. Один экземпляр остаётся у заказчика, другой – у исполнителя.

В каких случаях может проводиться?

Если обобщить все случаи, то замена счётчика производится по двум причинам – в экстренном порядке или в плановом режиме. Каждый прибор устаревает физически и морально. Первое понятие включает в себя истечение срока годности по нормативу. После этого ещё работающий счётчик необходимо менять на новый.

Моральный износ представляет собой несоответствие состояния прибора требованиям, предъявляемым к данным электрическим системам. Как правило, старые счётчики маломощные, не рассчитанные на увеличивающиеся потребление электроэнергии.

Срок службы электросчётчика по нормативам составляет 16 лет. После этого срока замена производится в плановом режиме.

Внеплановая установка нового прибора производится также в случаях:

  • проявления дефектов дисплея, экрана, корпуса и т.п.;
  • выявления погрешностей в фиксации электроэнергии;
  • срыва пломбы;
  • повреждения в условиях ЧС.

Замена, как правило, производится по предписанию компании или по желанию потребителя. Однако алгоритм замены в любом случае одинаков.

Правила замены электросчетчика

Если потребитель производит установку счётчика за свой счёт, то приобретать прибор лучше в специальной компании, которая продаст модификацию, соответствующую данным электрическим сетям.

Для того, чтобы установить новый счётчик, нужно убрать старый. Эта процедура проводится специалистами компании, поскольку счётчики считаются её собственностью. Если между устранением старого прибора и установлением нового проходит какое-то время, то оплата потребления за время без счётчика производится по расчётному тарифу в соответствии с количеством зарегистрированных жителей.

Подать заявку на смену счётчика должен владелец недвижимости или его доверенное лицо. В последнем случае нужна доверенность, заверенная нотариусом или человеком, наделённым правом подтверждать подлинность подписи.

Сроки осуществления замены

Существуют нормативные сроки, в течение которых компания, обслуживающая электросети дома, должна отреагировать на поступившую информацию о проблемах с прибором индивидуального учёта. Если заявление подано и зарегистрировано по всей форме, то, то замена счётчика должна произойти не позже, чем в течение 10 дней от момента фиксации сигнала.

Закон не регулирует сроки реагирования службы контроля при обнаружении нарушений в работе прибора. Однако эксплуатировать неисправные или устаревшие счётчики запрещается. По этой причине специалисты компании должны отключит счётчик, установить временный тариф оплаты без фиксации расходов, а потом осуществлять замену в течение нормативного срока.

Заявление

Специально разработанной и утверждённой формы заявки на установку счётчика нет. Подать можно просто листок из школьной тетрадки, на котором от руки описана ситуация и содержится просьба о проведении определённого вида работ. Однако существует традиционно сложившаяся форма, которая предъявляет требования и к содержанию подобных документов.

В «шапке» заявления, то есть вверху справа, приводится наименование учреждения, которой должно заменить счётчик, а также данные заявителя (Ф.И.О, адрес). Далее по центру размещается слово «Заявка», а под ним суть документа: на заключение договора по установке электросчётчика.

Далее следует повествовательная часть документа: прошу заключить договор на установку счётчика с (Ф.И.О.). После этого размещаются идентификационные данные заказчика – паспорт (номер, серия, время и место выдачи), место проживания, телефон, электронная почта, факс.

Завершающим пунктом заявки являются данные жилого помещения, где необходимо установить прибор, а также требования к счётчику.

Такая заявка является основанием для заключения договора проведения работ по замене. Все эти работы в многоквартирных домах электрические компании производят бесплатно. Предметом частых споров между потребителем и поставщиком услуг является вопрос о приобретении самого счётчика.

За чей счет производится замена?

Особенностью ситуации со счётчиками электроэнергии является отсутствие чёткой, понятной, однозначной, а главное – всем известной нормативной базы проведения подобных работ. В результате потребители растеряны, а поставщики услуг в этой мутной воде ловят не свою рыбу.

Споры возникают в ситуациях, когда электрокомпании присылают уведомления своим потребителям с требованием оплатить замену счётчика. Одни люди покорно платят, другие возмущаются, третьи отказываются платить категорически.

Проблема сегодняшнего дня осложняется тем, что поставщики электроэнергии требуют оплату за смену электросчётчика, основываясь на пункте 140-м Постановления Правительства РФ № 530 от 31.08.2006 года. В нём содержится норма, в соответствии с которой поставщик обеспечивает гражданам установку приборов учёта за счёт потребителя. Однако это происходит только в том случае, если между поставщиком и потребителем заключён договор, в котором определён порядок замены счётчиков за счёт потребителя.

В настоящий момент Постановление №530 упразднено. Других документов, регулирующих замену счётчиков, не принято. По этой причине сформировался правовой вакуум, который заполняется каждой стороной спора по своему усмотрению.

Логика подхода к оценке ситуации заключается в выявлении собственника оборудования. Щиток, в котором располагаются счётчики в подъезде, принадлежит целиком компании, снабжающей дом электричеством. Не зря при замене счётчика электрики всегда забирают его с собой. Ведь это имущество, находящиеся на балансе их компании. Это означает, что смена прибора осуществляется не для потребителя, а для ресурсной организации.

Большинство людей, проживающих в старых многоквартирных домах, не имеют никаких договоров с ресурсными организациями. Это связано с тем, что дом находился в муниципальной собственности, потом квартиры в нём были приватизированы, а обслуживание строения продолжалось в прежнем режиме. В результате счётчики так и остались собственностью снабжающей компании, из чего и следует вывод о том, что потребители платить за приборы учёта не должны.

Бытует мнение о том, что счётчики, расположенные на лестничной площадке, то есть за пределами жилого помещения, не принадлежат потребителям, а расположенные в квартирах находятся в их собственности. Из чего делается вывод о том, что приборы учёта, находящиеся в квартире, должны меняться за счёт потребителей.

Логика в таком утверждении есть. Ведь всё инженерные сооружения, расположенные за пределами квартиры, находятся в собственности ресурсных организаций. По крайней мере, владельцы квартир не могут нести ответственность за приборы учёта, расположенные за пределами подконтрольного им пространства.

Однако эта юридически верная логика не подтверждена никакими нормативами. Так что принцип договора распространяется и на случай размещения счётчика внутри квартиры. Если в договоре между поставщиком и потребителем ресурсов нет пункта об ответственности за состояние счётчика и его замену, то нагрузка автоматически ложится на поставщика ресурсов.

Все споры вокруг оплаты установки счётчиков разрешаются статьёй 543 ГК РФ. Если по договору абонентом является человек, использующий электроэнергию в бытовых целях, то обязанность по обеспечению надлежащего состояния сетей и счётчика возлагается на энергоснабжающую организацию. Именно положения этой статьи и являются причиной решений суда в пользу граждан, подавших иски против произвола электрических компаний, требующих с граждан деньги за счётчики.

Читайте также:  Можно ли подключить усилитель и моноблок одновременно?

Стоимость замены электросчетчика

Цена счётчика колеблется в существенных пределах – от 3000 рублей для самой простой модели до 10000 рублей для прибора со сложным учётом. Обычно в многоквартирных домах требуют приобретать сам прибор, а его установка осуществляется бесплатно. На этом и основано утверждение компаний о бесплатности замены.

Однако, например, в частных домах всё, что расположено внутри строения или в пределах придомовой территории, принадлежит владельцу дома и участка. Это даёт повод требовать оплату не только за сам счётчик, но и за его установку. Обходится первоначальная установка примерно в 1500-2000 рублей. Если приходится демонтировать старый счётчик, то придётся доплатить ещё около 600 рублей.

Какие документы выдаются после проведения работ?

Владелец квартиры или частного дома после замены счётчика должен получить на руки два документа – акт о пломбировании и паспорт прибора учёта. На основании акта поставщик услуг осуществляет перерасчёт оплаты за электроэнергию.

Паспорт должен храниться у владельца недвижимости. Он может понадобиться при поломке прибора или некорректности его работы. Не следует забывать, что и на электросчётчики существует гарантийный срок.

Что должно содержаться в акте?

Стандарта этого документа не существует. Однако есть требования к информации, которая должна присутствовать в акте обязательно. В нём должны быть:

  • адрес и данные владельца недвижимости;
  • полное название организации, производившей работы;
  • данные специалиста;
  • наименование документа, позволяющего специалисту проводить работы;
  • описание и показатели демонтированного счётчика;
  • причина замены;
  • характеристики и показания нового прибора;
  • дата и подписи владельца недвижимости и сотрудника организации.

Кто должен производить замену?

Собственно демонтаж старого оборудования и установку нового может проводить кто угодно – владелец квартиры или нанятый им человек. Однако снимать показания старого и нового прибора, а также устанавливать пломбу может только специально уполномоченный сотрудник организации, осуществляющей обслуживание электросетей данного дома.

Замена счётчика электроэнергии производится редко, поскольку у него большой срок годности. Однако в последнее время ресурсопосталяющие организации активно стимулируют население менять приборы учёта. Это связано с переходом к счётчикам нового поколения, позволяющим управлять ими на расстоянии. Такие приборы упрощают работу контролёров, но усложняют жизнь потребителей. По этой причине нужно следить за тем, чтобы замена счётчиков была обоснованной и производилась за счёт ресурсной компании.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке

Многие многоквартирные жилые высотки устроены так, что счетчик электроэнергии установлен на лестничной площадке, а не в квартире жильцов. Рано или поздно наступает такой момент, когда установленный в подъезде счетчик должен заменяться.

Когда нужно менять электросчетчик?

Для замены счетчика электроэнергии есть немало причин, среди которых:

  1. Электросчетчик вышел из строя и перестал работать — это может произойти по причинам, которые не зависят от собственников квартир.
  2. Срок службы прибора учета вышел или подходит к концу — тогда менять счетчик необходимо согласно технической документации.
  3. Замена электросчетчика вызвана необходимость установить многотарифный прибор, чтобы сэкономить ресурс потребления.

Если электросчетчики на лестничной площадке устанавливались 10 и более лет назад, то замена производится в плановом режиме по причине устаревания приборов.

Нормативно-правовые документы и законы, которые регулируют правовую базу в области учета потребления электричества и обслуживания приборов электроэнергии:

  • Гражданский кодекс РФ.
  • Жилищный кодекс РФ.
  • Федеральный закон № 102 от июня 2008 года.
  • Федеральный закон № 261 от ноября 2009 года.
  • Постановление Правительства России №
  • ПП РФ №

По закону Российской Федерации вести контроль за работой электросчетчиков на площадке, заменять и проводить ремонтные работы по устранению дефектов должны Управляющие компании.

Если поврежденные электросчетчики на лестничной площадке не менять своевременно и на качественные приборы учета, то жильцам придется платить за услуги электричества по завышенному тарифу.

Меняют счетчики на площадке только квалифицированные сотрудники управляющей компании, которая обслуживает дом, или же специалисты фирмы, которая предоставляет ресурс.

Кому принадлежит электросчетчик на лестничной площадке?

Электросчетчики могут быть расположены на лестничной площадке, а могут находиться в квартире и быть собственностью жильцов. Вопрос о том, кому принадлежат приборы и кто должен менять счетчик электроэнергии встает перед владельцами приватизированного жилья в многоквартирном доме встает довольно часто.

По закону РФ, если приборы учета электроэнергии расположены в квартирах, то собственникам предоставляется право самостоятельно выбирать время, в которое сотрудникам УК будет дозволено провести проверку и обслуживание счетчиков. При проведении работ, связанных с обслуживанием приборов, компания-поставщик должна заранее уведомлять собственников.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 530 при проведении проверки, монтаже или демонтаже, замены и ремонта счетчика электроэнергии в приватизированном жилье, оплату за все операции производят собственники жилья.

Те счетчик, который расположен на лестничной площадке, является собственностью общедомового назначения, соответственно, обслуживаются управляющей компанией. Следовательно, меняет счетчик тоже УК, также как и несет за него финансовую ответственность.

Замена электросчетчика на лестничной площадке

Замену счетчика электроэнергии, которые находятся на лестничной клетке, осуществляют сотрудники Управляющей компании, под чьей ответственностью находится дом. Однако важно, чтобы собственники квартир заключили с УК договор, по которому вся ответственность за обслуживание приборов учета электроэнергии будет лежать на ней. Договор содержит все детали двустороннего сотрудничества. Также в этом документе четко прописано, кому принадлежат счетчики. Владельцы квартир должны очень внимательно изучать каждый пункт документа, чтобы в будущем при возникновении спорных вопросов с УК они могли ссылаться на его пункты . Огромную пользу правильно составленный договор сыграет тогда, когда компания потребует оплатить замену счетчиков электроэнергии.

Нередко возникают случаи, когда в договоре между собственниками и управляющей компанией не включен пункт, согласно которому решается вопрос о принадлежности приборов, а, соответственно, вопрос о том, кто должен проводить замену электросчетчика становится острым. В таких случая, зачастую, собственникам приходится самостоятельно собирать средства на замену прибора. Чтобы в будущем не менять прибор за свои деньги, стоит перезаключить договор, обратив внимание на этот нюанс.

Кто оплачивает замену электросчетчика в 2018 году?

Счетчик на лестничной площадке является общедомовым имуществом. За сохранность, обслуживание и замену счетчика отвечает Управляющая компания, обслуживающая дом. По закону, а именно согласно статье №543 Гражданского кодекса РФ, замену приборов проводят бесплатно сотрудники этой УК.

Сегодня вопросы, касающиеся замены приборов учета, между собственниками квартир и компаниями, возникают очень часто. Чтобы избежать подобных неприятных споров и разбирательств, заключается двусторонний договор, в котором прописаны все особенности процедуры обслуживания. В том числе и вопрос о том, за чей счет необходимо проводить замену приборов на площадке.

Как часто меняют электросчетчики?

Использование счетчика дает возможность контролировать, сколько электроэнергии расходуется в квартире. Используют подобные приборы учета уже очень давно. В старых домах установлены индукционные счетчики, срок эксплуатации которых составляет 16 лет. Именно через этот интервал сотрудники службы метрологии проводят поверку и выдают заключение, в котором сказано, можно ли использовать этот прибор или его следует заменить.

Современный, технологичный мир, в котором машины и электроприборы занимают очень большую нашу, требует усовершенствования и электросчетчиков. Практически в каждой квартире сегодня установлен стиральные машины, холодильники с морозильными камерами, электродуховки и СВЧ-печи, утюги, компьютеры и много другой техники, которые работают от электричества.

Зачастую из-за потребляемой мощности электроэнергии счетчики выходят из строя и требуют замены. На смену индукционным приборам приходят постепенно электронные, которые не только имеют повышенную точность измерений, но и позволяют жильцам использовать 2, а то и 3 тарифа. Соответственно, суммы в квитанциях на оплату ЖКХ уменьшаются.

Допустимый срок эксплуатации счетчика электроэнергии прописан в его техническом паспорте. Замена прибора учета на лестничной клетки является бесплатной и осуществляется сотрудниками УК.

Когда требуется замена счетчика:

  1. У предыдущего прибора учета вышел срок эксплуатации, прописанный в техпаспорте.
  2. На счетчике видны следы механических повреждений.
  3. Табло прибора показывает данные не четко.
  4. Время межпроверочного периода закончилось.
  5. Если пломба на счетчике сорвана или повреждена, его меняют.

Когда расположенный на лестничной клетки прибор вышел из строя, инициировать его замену должен собственник квартиры, оформив вызов. Нельзя игнорировать повреждения электросчетчика, так как работать он должен исправно, показывая точный расход ресурса.

Также именно собственник должен следить за сроком службы прибора и вовремя сообщать в управляющую компанию или поставщику ресурса данные о том, что период эксплуатации подходит к концу. Если счетчик перестал работать, то в договоре на поставку электричества собственник может узнать, кто является ответственным лицом, которое проводит проверку, ремонт и обслуживание прибора.

Производить замену, ремонт и пломбирование счетчика учета электроэнергии может только квалифицированный сотрудник компании, которая поставляет ресурс. У такого человека должно быть специальное разрешение на осуществление подобных работ. После проведения ремонта прибора специалист пломбирует его и проверяет на правильность и безопасность работы. Если устанавливался новый электросчетчик, то собственнику выдается акт с указанием показаний прибора на момент ввода его в эксплуатацию.

За чей счет производится замена электросчетчика в 2019 году: закон и порядок действий

Существует ряд причин, по которым может потребоваться замена счетчика электрической энергии и важно знать, как это сделать правильно. В некоторых домах, где счетчики установлены более 16 лет назад, происходит плановая замена в связи с их техническим устареванием.

Читайте также:  Как проверить автоматический выключатель в домашних условиях

Среди прочих причин:

  • выход из строя;
  • истек срок службы;
  • замена на современный многотарифный счетчик для существенной экономии потребляемого ресурса.

Процедура по замене приборов учета подчиняется правилам, которыми следует строго руководствоваться. Перечислим нормативные документы и уточним, кто должен и за чей счет производится замена.

Законодательная база

При эксплуатации и замене приборов учета электроэнергии руководствуются правовой базой следующих документов:

  • Гражданский (ст. 543 и ст. 210) и Жилищный кодексы РФ;
  • Федеральными законами № 102 (от 26.06.2008 г.) и № 261 (от 23.11.2009 г.);
  • Постановлениями правительства РФ № 491 и № 530 от 2006 года.
  • решением Госстандарта РФ.

Требованиями законодательства установлено, что обязанность контролировать бесперебойную работу электросчетчиков и своевременно принимать меры по их ремонту или замене, лежит на собственниках приватизированных квартир, а также управляющей компании. Приборы учета, установленные в муниципальном жилом фонде и на лестничных площадках подконтрольны энергоснабжающей и управляющей домом организациям.

Кто должен менять электросчетчик и за чей счет меняется?

Рассмотрим случаи установки счетчика в квартире или частном доме и местах общего пользования многоквартирного дома: каким образом и за чей счет происходит замена в каждом из них.

На лестничной площадке и иных местах общего пользования

Лестничная площадка являются общедомовой собственностью и установленные в подъезде электросчетчики относятся к общему имуществу дома (ПП РФ № 491). Поэтому их замену обязана производить управляющая компания за свои средства.

Однако собственникам жилых помещений следует внимательно прочитать договор, заключенный с управляющей организацией. За ними установлено право указать, за чей счет будут производиться подобные работы.

Приватизированная квартира

Ответственность за правильную работу прибора, его сохранность и обслуживание лежит исключительно на собственнике помещения. Поэтому в случае обнаружения проблем, требующих ремонта или замены, а также в связи с окончанием срока службы, все расходы ложатся на владельца квартиры.

Частный дом

Поскольку дом является в собственности, то и приборы учета подлежат замене за свой счет (ПП РФ № 530). Исключение составляют дома муниципального жилого фонда, где контроль за счетчиками установлен за энергоснабжающей или управляющей организацией и оплата замены производится за их счет.

Муниципальное жилье

Проживающие граждане пользующиеся квартирой в рамках договора социального найма, не являются собственниками помещения. Владельцем жилого фонда является муниципалитет, который заключает соответствующие договора с поставщиками ресурсов и управляющими компаниями. Соответственно замена электросчетчиков производится за счет государства.

Если энергоснабжающая или управляющая компания пытается взыскать средства на замену с нанимателя квартиры, их действие будет признано неправомочным. Наниматель может обратиться в жилищную инспекцию и сослаться на статью 539 Гражданского кодекса.

Обязательно подлежат замене электросчетчики с истекшим сроком эксплуатации, который можно посмотреть в паспорте прибора или узнать в обслуживающей организации.

Правила и сроки электросчетчика

Согласно установленным законодательством правил, нарушение порядка замены и снятия пломбы со старого счетчика влечет за собой наложение штрафа. Совместно с этим возможно применение перерасчета по уже оплаченному расходу энергии за последние три года по максимальному тарифу.

Эксплуатировать электросчетчик необходимо согласно сроку службы, прописанном в паспорте прибора. Когда срок истек, владелец обязан обратиться в энергосберегающую компанию, а та должна прислать специалиста на замену электросчетчика в течении 10 дней.

Если счетчик сломан?

При обнаружении проблем, требующих ремонта счетчика электроэнергии, следует обратиться в энергосбыт. Не нужно пытаться самому починить прибор, что может привести к нарушению пломбы, так как срыв пломбы повлечет применение к собственнику штрафных мер.

Чтобы устранить неисправность, нужно написать заявление в энергоснабжающую организацию с указанием поломки и адреса помещения. Они обязаны согласовать выезд мастера. Электрик проверит состояние пломбы и проведет диагностику проблемы с составлением соответствующего акта. Если счетчик не подлежит ремонту, потребуется его замена.

Причины замены счетчика

  1. Устаревший прибор, с классом точности от 2,0.
  2. Электросчестчик стал фиксировать не точные результаты. Не показывает реального потребления энергии.
  3. Переход на другой тип счетчика из-за выбора многотарифного режима.
  4. Инициатором замены может выступать не только сам собственник, но и энергоснабжающая организация. Это происходит в связи с истечением срока работы установленного прибора (срок службы превысил 16 лет). Тогда энергосбыт письменно уведомляет владельца жилья о том, что требуется замена. Собственник обязан счетчик приобрести и установить за свой счет в 30-дневный срок.

Если владелец жилого помещения проигнорирует уведомление, то по истечении месяца к нему будут применяться тариф по потреблению, исходя из среднемесячных показаний за предыдущие 3 месяца. Это максимальное время, которое дается для замены счетчика. После этого срока энергосбыт станет применять тарифы по утвержденным законодательством нормативам.

Самостоятельная замена счетчика электроэнергии

Часто возникает вопрос, возможно ли своими силами осуществить замену электросчетчика. Если собственник является специалистом в этой области, то в принципе это не запрещается.

Важным здесь будет:

  • строгое соблюдение правил безопасности;
  • при отсутствии профессиональных навыков, устанавливать счётчик самому запрещено;
  • письменное согласование ресурсоснабжающей организации;
  • приглашение специалиста на снятие пломбы со старого прибора, а после монтажа нового для его опломбировки.

Расскажем о самостоятельной замене счетчика электроэнергии пошагово:

В этом случае следует учитывать некоторые моменты и соблюдать определенный порядок действий.

  1. Написать заявление в Энергосбыт с объяснением причин замены счетчика и получить на нее разрешение. При себе иметь паспорт и документы, подтверждаемые право собственности (выписка из ЕГРН).
  2. Тут же задать все необходимые вопросы по моделям счетчика. Выбрать тип счетчика, в зависимости от тарифного плана. Модель должна быть сертифицирована и содержаться в Реестре.
  3. Приобретать электросчетчик лучше в компании, осуществляющей подачу электричества. Купить прибор учета. Например, многие сейчас покупают многотарифные, которые позволяют существенно экономить, поскольку в ночные часы тариф значительно ниже. Он должен соответствовать техническим характеристикам, предъявляемым энергосбытовой организацией. Чтобы купить счетчик, потребуется предъявить справку, без нее покупку не совершить.
  4. В назначенное время пришлют специалиста, который зафиксирует снятие пломбы со старого прибора.
  5. С соблюдением правил безопасности производится демонтаж старого счетчика. Его потребуется сохранить для снятия конечных показаний. Пока счетчик будет отсутствовать, за этот период начисляется оплата по среднему тарифу за последние 3 месяца.
  6. Произвести монтаж нового счетчика и проверить его работу.
  7. Написать заявление для приглашения контролера, который проверит установку и произведет опломбирование.

После замены электросчетчика собственнику квартиры выдается акт о пломбировании.

Сколько стоит? Стоимость электросчетчиков начинается от 800 руб и зависит от технических характеристик. Работы по замене счетчика определяются регионом от 1 — 2,5 тыс. рублей.

Видео: Как обманывают мошенники со сменой электросчётчиков

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите нашему консультанту.

8 (812) 565-33-84 (Санкт-Петербург)

Кто должен платить за замену электросчетчика

Периодически счётчики электричества нуждаются в замене. Этому способствуют многие причины. Прибор учёта может сломаться, закончится срок его эксплуатации или пользователь пожелает сменить устройство на более современное и экономически выгодное.

Закажи карту “100 дней без %” до 14 января и получай:

Замена электросчётчиков — непростое мероприятие, при котором важно соблюдать определённые нюансы и законодательство как со стороны абонента, так со стороны энергетической компании. Рассмотрим подробнее причины установки нового прибора и попробуем разобраться, за чей счёт осуществляется замена счётчиков.

Государственная программа по замене электросчетчиков

С июля прошлого года Госдумой был рассмотрен законопроект о бесплатной замене счётчиков энергии. К сожалению, услуга доступна не всем. На бесплатную замену приборов учёта претендуют лишь абоненты, у которых устройство сломалось или вышел срок эксплуатации. К слову, срок годности счётчика составляет не менее 16 лет.

В настоящее время энергосбытовые организации призывают пользователей менять устройство учёта электроэнергии самостоятельно за свой счёт. Обходится такое удовольствие в 6 000 рублей и это самый простой однотарифный счётчик. Монтаж нового трёхфазного аппарата стоит не менее 9 000 рублей.

Пилотный проект государственной программы по бесплатной установке и замене электросчётчиков запущен в ряде городов России. Планируется устанавливать приборы нового поколения в новостройках и жилых помещениях с капремонтом. До 2020 года планируется осуществить полный переход на устройства учёта электроэнергии с дистанционной передачей показаний в энергосбытовую компанию.

В настоящее время разрабатывается мобильное приложение, позволяющее управлять счётчиками посредством смартфона. Это упростит процедуру оплаты коммуналки, позволит контролировать счёта и потребление электричества.

Стоимость таких счётчиков составляет 12 000 рублей. Но, в рамках государственной программы замена старых устройств будет осуществляться бесплатно. Жильцы домов предварительно будут предупреждены о ремонтных работах в их квартире или на лестничной площадке.

Такая щедрость со стороны коммунальных служб связана с тем, что для ЖКХ это выгоднее, чем пользователям. Упрощается процесс получения показаний со счётчиков электроэнергии. Также, налаживается корректный расчёт общей суммы платежей, следовательно, возрастают доходы коммунальных служб. Со временем, расходы на установленные за их счёт аппараты обязательно окупятся.

Читайте также:  Утопил автомобильный звуковой усилитель

Данный счётчик отличается от стандартных аппаратов единственной важной деталью: наличие в конструкции устройства, позволяющего передавать информацию о показаниях на расстояние до 10 км в диспетчерский пункт. Полученные данные фиксируются в квитанциях и отправляются пользователю. Подобные приборы широко практикуются во многих странах мира.

Мобильное приложение, находящееся в стадии разработки, позволит контролировать поступающую диспетчерам информацию, обеспечит честность, достоверность показаний и платежей.

Почему необходимо менять счетчики электроэнергии

Электросчётчики периодически проверяются сотрудниками энергетической компании: оценивается исправность прибора, точность показаний. Согласно законодательству, обязательной замене подвергаются следующие приборы учёта энергии:

  1. Централизованная замена устройств по причине обновления электрической сети.
  2. Сломанные, неисправные, неверно настроенные аппараты.
  3. С вышедшим сроком годности, согласно техническому паспорту.

Обязательной замене подлежат приборы учёта электроэнергии с классом точности 2,0 и выше, даже если срок эксплуатации ещё не истёк. Согласно закону, необязательно менять счётчик только на электронный. Можно установить механический прибор, если клиенту это удобно и выгодно, но обязательно с высоким классом точности.

За чей счет меняется электросчетчик в квартире

Прибор учёта электроэнергии меняет тот, кто по факту является его владельцем. Исключения составляют плановые мероприятия по замене в рамках государственных программ. Порядок демонтажа в любом случае аналогичен.

На лестничной площадке

Когда устройство висит в подъезде на лестничной площадке, оплачивает замену электросчётчика коммунальная служба за счёт ежемесячно собираемых средств с жильцов. В данном случае стоит поинтересоваться договором, заключённым с энергосбытовой компанией. В бумаге должно быть прописано каким образом происходит замена: за счёт собранных жильцами денег или необходимо доплачивать недостающую сумму.

В многоквартирном доме

Граждан также интересует вопрос: кто оплачивает замену электросчетчика в многоквартирном доме. Жильцы в данном случае оплачивают расходы за установку нового прибора учёта самостоятельно. Если граждане проживают в муниципальном частном секторе, владельцем жилья является муниципалитет, следовательно, замена устройства проводится муниципальными властями.

В приватизированной квартире

Расположение устройства внутри собственной квартиры говорит о принадлежности счётчика владельцу недвижимости. Пользователь должен обеспечивать безопасность, следить за бесперебойной работой, регулярно проводить поверку и замену, согласно техническому паспорту.

Когда аппарат является собственностью энергосбытовой организации, обслуживание возлагается на её плечи.

В любом случае перед снятием старого прибора важно не забыть обратиться в энергосбытовую компанию с намерениями поменять устройство. Сотрудник снимет первичные показания и опломбирует аппарат, в противном случае данные со счётчика считаются недействительными.

Кому положена бесплатная замена электросчетчика

Расходы, касающиеся покупки и монтажа нового прибора учёта возложены на владельца квартиры, частного дома. Бесплатно меняют счётчики в исключительных случаях:

  • действует госпрограмма, в ходе которой монтируются новые устройства, полностью отличающиеся функционалом и конструкцией от старых;
  • производится централизованный перевод на многотарифный принцип учёта потреблённой электроэнергии;
  • неисправный, вышедший из строя аппарат меняют в доме, являющимся собственностью муниципалитета.

Во всех иных случаях владелец самостоятельно несёт ответственность за поверку, безопасность и корректную работу прибора учёта электричества.

Если у Вас был опыт замены электросчётчика, предлагаем делиться в комментариях. Расскажите, каким образом осуществлялся монтаж нового прибора, услуга предоставлялась платно или бесплатно.

Кто оплачивает замену электросчетчика на лестничной площадке по закону?

Обычно в многоквартирном доме электросчетчик устанавливается на лестничной площадке. С течением времени используемое оборудование утрачивает свои функциональные возможности и требует замены. Когда наступает такое время, возникает закономерный вопрос – кто оплачивает замену электросчетчика на лестничной площадке? Разберемся, кто должен заниматься заменой по закону.

По общепринятому правилу все имущество и оборудование, находящееся за пределами квартиры, является общедомовым и принадлежит всем жильцам. Но так ли это и из чьего бюджета происходит оплата замены счетчика?

Зачем менять счетчик?

Все сертифицированные электрические счетчики имеют свой эксплуатационный период. По его истечению необходима замена оборудования. Вторая причина – обнаружение неисправности. И в том, и в другом случае требуется новый счетчик, так как старый будет давать не достоверные показания.

Соответственно, расчет оплаты за поставляемую электроэнергию также будет не корректен. Жильцам придется тратить больше денег на коммунальные услуги, чем они потребили энергии в действительности.

Чтобы этого не происходило, прибор должен регулярно проверяться специалистами. Проведение плановых проверок необходимо для осуществления контроля потребления электроэнергии, а также для своевременного устранения дефектов оборудования.

Узнать максимально допустимый период использования можно в гарантийном талоне. Кроме того, на счетчике должна быть пломба с обозначениями срока эксплуатации.

Кто занимается заменой счетчиков?

Замена электросчетчиков – это обязанность управляющей компании. Перед тем, как это сделать оборудование проверяется и фиксируются показания старого счетчика. После замены жильцам производят перерасчет показаний потребления электроэнергии.

Демонтаж, проверку и монтаж электрических приборов учета может делать только специалист. Он не только проводит работы по непосредственной замене оборудования, но и проверяет целостность и работоспособность счетчика, а затем оформляет соответствующий акт. Этот документ выступает подтверждением замены.

Обычно перед началом использования электросчетчика жильцы многоквартирного дома подписывают договор с поставщиком. В тексте этого документа содержится информация о том, кто обязуется осуществлять замену прибора. Для выяснения этого вопроса необходимо прочитать договор.

Как правило, по стандарту эти занимается управляющая компания. Если в договоре таких данных нет, то замена счетчика должна осуществляться потребителем, даже если прибор располагается на лестничной клетке. Однако довольно часто по этому вопросу возникают споры и приходится обращаться в суд.

Кто должен платить по закону?

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан содержать свое недвижимое имущество. Тем не менее, если электрический счетчик располагается на лестничной клетке, он уже не является собственностью владельца квартиры. Кто должен платить за замену счетчика в этом случае?

Как уже говорилось выше, необходимо изучить договор, заключенный между жильцами многоквартирного дома и управляющей компанией. В тексте договора указывается, какие именно работы и в каком объеме обязуется выполнять организация, обслуживающая дом.

После изучения текста договора возможно три варианта:

  1. Управляющая компания обязуется ремонтировать и менять счетчики на лестничной площадке за свой счет.
  2. Управляющая компания ремонтирует и меняет счетчики за счет дополнительного сбора денежных средств с жильцов.
  3. Замена счетчиков не предусмотрена текстом договора.

В третьем случае созывается общее собрание жильцов многоквартирного дома, на котором принимается решение относительно замены счетчиков и дополнительном сборе средств на эти цели.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно — попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

8 (800) 222-76-65
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Когда приборы учета находятся на балансе энергоснабжающей организации или собственника многоквартирного дома (местной администрации, государства и т.п.), обеспечением надлежащего технического состояния оборудования занимается владелец.

Иными словами, можно сказать, что:

  • если квартиры приватизированы, заменой приборов учета занимаются собственники, когда иное не предусмотрено договором с управляющей компанией;
  • если гражданин проживает в квартире на основании договора социального найма, то заменой электросчетчика занимается собственник, то есть государство или муниципальное образование.

Непосредственно замену прибора должен производить специалист. Он проверит устройство и запломбирует оборудование.

Выбор электросчетчика для замены

Когда приходится приобретать электросчетчик самостоятельно, важно знать, как его выбрать. Он должен полностью соответствовать требованиям безопасности и качества, так как приобретается на долгий период. Замена прибора электроучета происходит на аналогичное оборудование.

Счетчик может быть электронным и индукционным. У индукционного две катушки напряжения и тока, между которыми присутствует магнитное поле. С его помощью происходит вращение диска. Такой счетчик довольно надежный и прослужит длительное время. Но есть у него и недостаток – из-за низкой степени точности возможна погрешность в показаниях.

Электронные счетчики имеют другой принцип работы. Все показания потребления такое оборудование отображает на индикаторе, а вращающиеся элементы отсутствуют. Такой счетчик имеет высокий класс точности и может достоверно работать с любым тарифом.

При выборе счетчика учитываются следующие критерии:

  1. Класс точности. От этого параметра зависит степень погрешности. По актуальным правилам допускается не более 2,0 степени погрешности, хотя электронные модели имеют сниженный уровень – 0,5-1.
  2. Режимы работы. Многотарифные счетчики подразумевают несколько режимов работы, каждый из которых оптимален для определенного времени года или суток. За счет этого потребитель может экономить.
  3. Интервал между проверками. Проверка прибора осуществляется с определенным интервалом. Чем он больше, тем лучше. В этом показателе выигрывают индукционные счетчики.

Вообще можно выбрать любой прибор. Это зависит от предпочтений жильцом и критериев, которые выставляет энергосберегающая компания. Рекомендуется устанавливать такой же счетчик, какой был до этого, но это не является обязанностью.

Очень важно, чтобы счетчик прошел сертификацию и был разрешен для использования на территории РФ. Устанавливать его должен специалист.

При возникновении вопросов или сложностей обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.

Теперь вы знаете, кто оплачивает замену электросчетчика на лестничной площадке. Если ваши права будут ущемлены, обращайтесь к юристу незамедлительно.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...
Adblock
detector