Схема подключения электросчетчиков в коммунальной квартире

Содержание

Правила установки счетчиков электрической энергии

Любой потребитель электрической энергии в своих взаимоотношениях с поставщиком руководствуется договором, в котором подробно оговариваются права и обязанности обеих сторон. Чтобы избежать возможных недоразумений на вводе в жилье устанавливается особый регистрирующий прибор, называемый счетчиком. Установка электросчетчика в жилом доме или на даче – обязательное условие соблюдения пунктов договора, заключенного между поставщиком и потребителем. Перед тем как устанавливать счетчик электроэнергии в квартире – необходимо основательно подготовиться к этой процедуре.

Организационные мероприятия

Потребность в проведении работ, связанных с установкой счетчика, как правило, возникает в следующих ситуациях:

  • в случае поломки старого прибора и необходимости его замены новым изделием;
  • при желании перенести прибор с одного места на другое (из смежного с соседями коридора в квартиру или наоборот);
  • при переходе на систему многотарифного учета с целью энергосбережения.

Независимо от причин, послуживших поводом для проведения таких работ, каждый пользователь должен основательно подготовиться к ним. Сначала нужно написать заявление в адрес поставляющей компании с просьбой установить, заменить или перенести счетчик.

Возможны ситуации, когда чиновники «Энергосбыта» требуют изменить место размещения прибора – перенести его за пределы квартиры или дома, например. Важно знать, что любые требования, связанные с ограничениями по его расположению в границах помещения, нарушают закон, в котором это условие особо не оговаривается.

Дальнейшие действия сводятся к принятию решений по следующим важным моментам:

  • выбор типа счетчика, удовлетворяющего требованиям ПУЭ и подходящего для конкретных условий эксплуатации;
  • при первом подключении к электросети после одобрения заявки следует получить технические условия на установку конкретной модели прибора учета;
  • если новый прибор устанавливается самостоятельно, следует побеспокоиться о приглашении местного электрика или представителя компании, которые должны подтвердить правильность его подключения.

Выполнение требований по организации предстоящих работ – важнейшее условие законности проведения монтажа электросчетчика, независимо от того, кем он выполнялся. При нарушении хотя бы одного из пунктов требований ПУЭ – самостоятельный монтаж и подключение электросчетчика не будут считаться правомерными.

Требования к установке

Перед тем как устанавливать счетчик учета электроэнергии потребуется определиться со следующими моментами:

  • где лучше его установить: в прихожей, в общем коридоре или на улице (последний вариант подходит лишь для частного дома);
  • как подобрать конкретное место по высоте и удаленности от других коммуникаций;
  • какие щитки, шкафы или ниши подойдут для его размещения.

Только после решения этих вопросов установка счетчика электроэнергии в квартире может быть проведена без нарушений правил.

В помещении или на улице

Перед монтажом электросчетчика необходимо определиться с тем, где удобнее будет снимать с него данные по расходу и где он будет надежно защищен от непогоды. Особенно критичен этот вопрос для частных домов, не оснащенных системами автоматизированного учета показаний.

В этих условиях принято выносить электросчетчики на улицу, что позволяет учетчикам иметь доступ к ним в отсутствии хозяев. Установка эл счетчиков в квартирах имеет свои преимущества и недостатки. В многоквартирном доме, в частности, владельцу удобнее следить за прибором, если он находится в прихожей. С другой стороны в этом случае он несет полную ответственность за его состояние.

Линия разграничения ответственности за учетное оборудование (эксплуатационная граница) пролегает по месту подключения вводного силового кабеля – до счетчика. В квартирах, не имеющих внутреннего распределительного щитка, условная линия ответственности проходит по месту нахождения подъездной ниши со смонтированными в ней счетчиками и автоматами защиты.

Выбор места и способа крепления

Соблюдение правил установки электросчетчиков в первую очередь сводится к выбору места, в котором его можно устанавливать. При этом исходят из следующих соображений:

  • прибор лучше всего разместить в прихожей у входной двери, где учетчику будет удобно снимать показания или контролировать состояние прибора;
  • при наружном размещении он монтируется на стене, в общем с соседней квартирой коридоре справа или слева от входной двери;
  • в случае размещения электроприбора на улице в частном строении место для него выбирается с учетом удобства снятия показаний, при этом сам он основательно утепляется.

Основание, на которое крепится счетчик, должно быть достаточно прочным и ровным. При выборе способа его фиксации исходят из особенностей места. В типовых шкафах он монтируется на стандартную дин рейку, а на щитах и в закрытых нишах – посредством дюбелей. Допустимое отклонение от вертикали – не более 1-го градуса.

Высота установки

Этот показатель рассчитывается на основании требований ПУЭ, в которых приводятся следующие данные для размещения:

  • монтаж на уровне расположения шкафа, в который устанавливается учетный прибор;
  • в открытых местах (в нишах или на щите) место под счетчик размечается на удалении 0,8-1,7 метра от пола;
  • в помещениях с низкими потолками допускается выбирать этот показатель ниже 0,8, но не менее 0,4 метра.

В каждом частном случае выбор высоты установки счетчика зависит от конкретных условий в месте его монтажа.

Габаритные размеры шкафов, ниш, щитков

В положениях действующих норм и правил требования к размерам ниш и шкафов, в которых монтируется учетный прибор, специально не оговариваются. Единственный случай, когда монтаж считается неправильным – отсутствие достаточных по ширине промежутков у стенок шкафа, позволяющих свободно подводить соединительные провода.

Конкретные габариты шкафных конструкций, а также ниш и щитков с прибором учета зависят от плотности размещения всего комплекта защитных устройств, включая автоматы и УЗО.

Подключение электросчетчика

По завершении установки прибора в выбранном месте следует разобраться с тем, как подключать счетчик электрический к действующей сети. Последовательность проводимых перед его подключением операций:

  1. Сначала нужно обесточить домашнюю электросеть, отключив напряжение вводным автоматом.
  2. Затем придется снять крышку на панели прибора учета, удалив прежде пломбу.
  3. Непосредственно под ней находится линейка из соединительных клемм с комплектом проводников.
  4. Желательно снять на фото всю контактную колодку, зафиксировав порядок их подключения.
  5. Затем можно отсоединить их и освободить электросчетчик от креплений, чтобы иметь возможность установить его на новом месте.

Если проводники не маркированы по цвету изоляции, на них обязательно навешиваются бирки с цифрами, соответствующими номеру контакта на колодке.

Все последующие действия связаны с непосредственным подключением прибора к электросети. Они выполняются в таком порядке:

  1. На выбранном месте монтируется шкаф или щиток, который затем надежно фиксируется на стене.
  2. Подводится жгут с помеченными жилами старой проводки или с новой схемой разводки, если прибор устанавливается впервые.
  3. Можно приступать к подсоединению заранее промаркированных проводников к пронумерованным клеммам счетчика.
  4. Нужно внимательно следить, чтобы винтовые крепления затягивались до упора.
  5. По завершении этих операций следует пригласить представителя «Энергосбыта», который зарегистрирует установленный прибор и опечатает его.

В паспорте электросчетчика делается отметка о времени установки, а также записываются показания, официально зарегистрированные на момент его запуска в эксплуатацию. Лишь после этого можно считать, что все работы завершены, установка счетчика электричества проведена на законных основаниях.

Некоторые нюансы монтажа

Перед установкой электросчетчика на заранее выбранном месте важно учесть следующие нюансы.

  • в случае обслуживания силовых сетей 380 Вольт потребуется прибрести трехфазный прибор;
  • при желании установить сразу два счетчика потребуется получить разрешение от «Энергосбыта» – обычно такой способ расчета за электроэнергию не одобряется представителями поставляющих организаций;
  • аналогичное разрешение придется получать, если появилось желание поставить дополнительный счетчик в коммунальной квартире на свет;
  • в ветхих домах или других подобных постройках монтировать его допускается лишь после того как подготовлено прочное основание.

При несоблюдении этих требований ни один представитель поставщика не зарегистрирует прибор. Те же последствия ожидают пользователя, если при самостоятельном его подключении был нарушен порядок коммутации подводящих жил.

Установка приборов учета электроэнергии в частном доме или квартире – дело достаточно ответственное, нуждающееся в серьезном документальном подтверждении. Под этим понимаются такие обязательные процедуры, как регистрация и опломбирование счетчика, а также занесение в паспорт исходных данных.

Как можно раделить счета за электроэнергию в коммунальной квартире

в нашей коммун.квартире 3комнаты 1ком.наша 2других у одной соседки там квартиранты живут прописано 3человека а на деле живут 4-5чел.

Читайте также:  Что делать, если сосед ворует электроэнергию (незаконно подключился к нам)?

Ответы юристов ( 4 )

Доброй ночи, а что у Вас по счетчикам? Как установлены? Один общий + комнатные или просто один счетчик?

Чтобы делить счета, вам нужно при согласии всех собственников квартиры поставить как общий счетчик, так и счетчики на каждую комнату.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Клиенты, проживающие в коммунальных квартирах, оплачивают электроэнергию по общему прибору учета электроэнергии, установленному на нужды всей квартиры. На каждую комнату может быть установлен отдельный контрольный электросчётчик. Разница между суммой расходов по комнатам и потреблением по общему электросчётчику составит расход на общие нужды: туалет, ванная, коридор, кухня. Этот расход делится между семьями пропорционально числу проживающих в квартире жильцов без вмешательства энергосбытовой компании. При отсутствии контрольных электросчётчиков в каждой комнате весь расход распределяется между семьями с учётом мощности электроприборов в каждой семье, времени их работы и количества проживающих. Если один или несколько жильцов коммунальной квартиры имеют льготу, то с учётом этой льготы оплачивается только доля электроэнергии, потреблённая льготником и его семьёй. Для некоторых категорий льготников возможна установка отдельного электросчётчика и открытие лицевого счёта для проведения расчетов. *** Клиенты, проживающие в коммунальной квартире, оплачивают электроэнергию по общему прибору учета, установленному на все квартиру. ПАО «Мосэнергосбыт» производит расчет потребленной электроэнергии согласно долям, прописанным в лицевом счете. Комплект извещений для оплаты направляется жильцам и включает объем потребления квартирой в целом. Для индивидуального расчета за оплату потребленной электроэнергии необходимо: 1. Получить согласие всех жильцов и Управляющей компании 2. Изменить схему энергоснабжения квартиры, провести дополнительную проводку в местах общего пользования 3. Установить прибор учета таким образом, что бы он учитывал электроэнергию как в занимаемой одной семьей комнате, так и в местах общего пользования.»

  • 8,2 рейтинг
  • 2535 отзывов эксперт

Здравствуйте, Михаил Викторович!

Счета в любом случае должны быть разделены, но вот механизм расчета объемов электроэнергии по комнатам зависит от того, есть ли отдельные счетчики на комнаты.

Если есть общий на квартиру счетчик и все комнаты оборудованы отдельными счетчиками, то каждая комната оплачивает по своему счетчику + разница между показаниями общего счетчика и суммой показаний отдельных счетчиков распределяется пропорционально числу граждан, постоянно и временно проживающих в комнатах:

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354:

50.… Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Если же не все комнаты оборудованы отдельными счетчиками, то при отсутствии специального соглашения между жильцами показания общего счетчика просто распределяются пропорционально числу граждан, постоянно и временно проживающих в комнатах:

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.
Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.
При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения N 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии.

Схема подключения однофазного электросчетчика

Вступление

Однофазный электросчетчик является самым используемым прибором учёта расхода (потребления) электроэнергии в жилых и общественных зданиях. Для квартир однофазные счетчики являются основными приборами учёта.

Зачем это нужно

Для начала отвечу на вопрос, зачем нужна схема подключения однофазного электросчетчика?

Чтобы ответить на этот вопрос, отвечу на другой. Можно ли самостоятельно или лучше так, разрешено ли самостоятельно менять электрические счетчики в квартире или доме?

Ответ я нашел в рекомендациях МосЭнерго. «Самостоятельная замена счетчика возможна. Однако…», далее следует агитация о вызове специалиста компании для квалифицированной замены счетчика, о чём я писал в статье: Сгорел счетчик – что делать.

Но факт есть, заменить электросчетчик самостоятельно вам запретить никто не может. Однако, если вы решили заменить электросчетчик самостоятельно, вам нужно по закону РФ:

  • Заранее информировать обслуживающую организацию о времени планируемой замены электросчетчика. Это нужно для снятия пломб со счетчика и фиксации последних показаний;
  • После окончания установки, опять обратиться в обслуживающую организацию, уже с заявлением на опломбирование нового электросчетчика и составление акта ввода устройства учёта в эксплуатацию.

Что будет, если вы не сообщите о самостоятельной замене электрического счетчика? Вас ждет акт о потреблении электроэнергии без учета и штрафы.

Два типа счетчиков

На сегодня в жилом фонде РФ, используются два типа электрических счетчиков: современные электронные и устаревающие индукционные. Наблюдается явная тенденция, замены индукционных счетчиков на электронные, но я покажу схему подключения однофазного электросчетчика обоих типов.

Установка счетчика – общие замечания

Если квартира НЕ является коммунальной, то в квартире устанавливается один электросчетчик, который учитывает потребление электроэнергии во всей квартире.

Если квартира коммунальная, то в ней устанавливается общеквартирный счетчик (1) учета и контрольные счетчики учета для комнат (2).

Обозначение электросчетчика на схемах

На схемах однофазные счетчики обозначаются в виде квадрата с отсеченной частью и надписью Wh, возможно kWh.

Схема подключения однофазного электросчетчика индукционного

Во-первых, особенность индукционного счетчика, это наличие в конструкции токовой обмотки. Важно, чтобы фаза проходила через эту токовую обмотку.

Во-вторых, согласно ПУЭ (1.5.36) электрический счетчик должен быть защищен со стороны ввода (подключения) и со стороны потребителей (вывода) автоматами защиты или предохранителями, если последние предусмотрены. Хотя установка защитных аппаратов со стороны нагрузки в ПУЭ (гл. 1.5) явно не прописаны, есть ссылка на гл. 2.1, 3.4 и установка автоматов зашиты или предохранителей для групп электропроводки должна быть произведена.

Клеммы подключения счетчика, закрыты крышкой. Обычно клеммы подключения счетчика соответствуют маркировке на представленной схеме и фото, однако, большое количество производителей заставляют дать совет: читайте схему подключения счетчика на крышке закрывающей клеммы или в паспорте к счетчику.

Схема подключения однофазного электросчетчика электронного

Однофазные электронные счетчики учета, подключаются аналогично индукционным счетчикам:

  • Фаза приход;
  • Фаза к нагрузке;
  • Ноль приход;
  • Ноль к нагрузке.

Неправильное подключение электрических счетчиков

В начале статьи, я упомянул, что через токовую обмотку счетчика должна проходить фаза, а не ноль. Так вот, если сделать наоборот, то получим схему воровства электроэнергии, что незаконно.

Вывод

Если вы не знаете как определить фазу и отличить фазу от нуля, не занимайтесь самостоятельной заменой электросчетчика.

Электроэнергия в коммунальной квартире: как не платить за соседа и избежать долгов за свет?

Коммунальная квартира – не самый лучший вариант для проживания. И если есть возможность, лучше разменять комнату в коммуналке на пусть и маленькую, пусть и в худшем районе, но отдельную квартиру. К сожалению, такая возможность есть не всегда. Тогда приходится в коммуналке жить и пытаться наладить отношения с соседями.

Одна из острых проблем – как платить за коммунальные услуги? И если за большую часть потребляемых ресурсов (вода , газ, тепло, вывоз мусора) жильцы – собственники (наниматели ) комнат в коммунальной квартире платят каждый через свой лицевой счет, то с оплатой электроэнергии ситуация во многих случаях складывается аховая.

Как быть, если из ваших соседей по коммуналке не платит за свет и нарастает долг, который распределяется на всех жильцов? Давайте разберемся вместе.

Читайте также:  Как провести скрытую проводку в деревянном доме?

Электричество в коммунальной квартире. Что говорит законодательство?

Вопрос платы за электроэнергию в коммунальной квартире, как и большинство вопросов, относящихся в оплате услуг ЖКХ, разъясняются в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила), утвержденных постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354.

Всего Правила предусматривают четыре варианта оплаты электроэнергии в коммунальной квартире.

Вариант 1. В коммунальной квартире установлен общий (квартирный ) счетчик и комнатные счетчики электроэнергии. В таком случае потребление для каждой комнаты рассчитывается как сумма показаний комнатного счетчика плюс приходящаяся на комнату доля потребления электроэнергии в местах общего пользования. Эта доля высчитывается следующим образом:

  • из общего потребления квартиры вычитывается сумма показаний всех комнатных счетчиков
  • получившие показания делятся в пропорции к количеству официально проживающих в комнате.

Вариант 2. В коммунальной квартире установлен общий счетчик, комнатные счетчики установлены не во всех комнатах. При этом собственники (наниматели ) отдельных комнат заключили письменное соглашение о том, как будут распределятся расходы на электроэнергию в местах общего пользования. Это соглашение должно быть подписано собственниками (нанимателями ) всех комнат (или их законными представителями) и передано в энергоснабжающую компанию.

В таком случае собственник комнаты со счетчиком оплачивает потребление электроэнергии исходя из показаний своего счетчика, плюс – приходящуюся на него (в соответствии с соглашением) долю потребления в местах общего пользования.

Вариант 3. В коммунальной квартире установлен общий счетчик, комнатные счетчики не установлены (или установлены не во всех комнатах), соглашения о между жильцами о способах оплаты за свет в местах общего пользования нет.

В таком случае плата за свет для собственников каждой из комнат начисляется пропорционально соотношения количества проживающих в данной комнате к общему количеству официально проживающих.

Вариант 4. В коммунальной квартире нет общего (квартирного ) счетчика (либо он признан неисправным). В таком случае общее потребление электроэнергии в квартире рассчитывается исходя из нормативов. Нормативы (т .е. расчетный объем потребления электричества) зависят от нескольких факторов:

  • количество жильцов в квартире
  • количество комнат в квартире
  • типа благоустройства дома, в котором расположена квартира (электрические или газовые плиты)

Вычисленное таким образом общее потребление электроэнергии квартиры распределяется между собственниками (нанимателями ) комнат пропорционально количеству лиц, официально в них (комнатах ) проживающих.

Такова нормативная основа. Почтить текст самих Правил можно по этой ссылке. Вам нужен будет пункт 50.

А теперь о проблемах, которые возникают с оплатой электроэнергии и возможности их решения.

Главная проблема — «солидарная » ответственность соседей по долгам за свет в коммунальной квартире

Итак, главная проблема выглядит так: один или несколько собственников комнаты не платят за свет. Долги растут и растут, превращаясь лет через пять в действительно серьезную сумму, тридцать, сорок, а то и пятьдесят тысяч рублей.

Энергоснабжающая организация (в Москве, например, это «Мосэнергосбыт ») требует этот долг оплатить. Причем требование это выставляется всем жильцам коммунальной квартиры. И даже если из собственников комнаты, как им представляется, оплачивал «свою » часть электроэнергии, требование об оплате общего долга распределяется на всех жильцов.

Дальше следует суд, отключение электроэнергии, принудительно взыскание задолженности. Оплачивают долги за свет в итоге те из жильцов, кто и так платил. И на все возражения добросовестных плательщиков следует ответ – собственники (наниматели ) отдельных комнаты в квартире вопросы расчетов между собой должны решать самостоятельно. Мол, судитесь со своими соседями и получайте с них деньги по судебному решению. Ну и как получить деньги с человека, у которого нет постоянной работы или других источников доходов? Да никак. Энергосбыт таким образом просто перекладывает свои проблемы на плечи добросоветных плательщиков.

Впрочем, какие есть возможности (и есть ли они?) избежать солидарной ответственности по задолженности прошлых периодов – это отдельная больная тема. Для начала же стоит разобраться, что можно сделать, чтобы не платить за соседей, а только за себя.

Как не оплачивать свет за соседа в коммуналке: способ «Формулы 7»

Путь решения проблемы первый, самый очевидный. Как мы указали выше, в анализе «Правил предоставления коммунальных услуг» в части, касающейся электроэнергии в коммуналке, Правилами вполне недвусмысленно прописано, что если в квартире стоит общий счетчик, а в комнатах их нет, то расчет за электроэнергию должен проводится следующим образом:

  • берутся показания счетчика в квартире
  • делятся между комнатами пропорционально числу официально зарегистрированных в них жильцов

Этот механизм описывается Формулой 7 в Приложении 2 «Правил предоставления коммунальных услуг» (постановление №354).

Казалось, бы самый понятный и простой вариант. Не надо ставить отдельные счетчики в комнатах. Не надо вступать ни в какие взаимодействия с соседями. Однако есть здесь и свои подводные камни.

Прежде всего, стоит обратиться внимание, что распределение платы за электроэнергию между комнатами будет производится не по фактическому потреблению, и не исходя из количества фактически проживающих, а по количеству официально «зарегистрированных » в комнате лиц.

Иными словами, если в комнате зарегистрирован один человек, а реально проживают четверо, то платить эта комната будет за одного. И наоборот – если зарегистрировано четверо, а проживает один человек, то расчет будет производиться за четверых.

При этом за свою комнату вы, конечно, можете предоставить поставщику электроэнергии данные о количестве фактически проживающих лиц. С комнатами соседей так просто решить вопрос не получится.

Но это не главное. Важнее то, что энергосбытовые компании далеко не всегда не горят желанием переходить на такую форму взаимодействия.

Например, в С.-Петербурге, где самое большое в РФ количество коммуналок, после многочисленных жалоб и требований горожан, местный «Петроэлектроэсбыт » с некоторых пор все-таки начал принимать заявления на раздельный учет электроэнергии в коммунальных квартирах. И на этот учет переводят.

Вот, например, квитанция с раздельным учетом электроэнергии, которая пришла в одну из Питерских коммуналок в августе 2016 года.

А это бланк заявления на раздельную плату за электроэнергию в коммунальной квартире, которые выдает «Петроэлектросбыт ».

Больше информации о том, как понудить «Петроэлектросбыт » к переводу на раздельную оплату электроэнергии в коммунальной квартире, можно получить в сообществе социальной сети ВКонтакте, которое называется «Петроэлектросбыт и коммуналки», адрес — https://vk.com/club72197349

В Москве, где также сохраняется большое количество коммунальных квартир, ситуация пока другая. «Мосэнергсбыт » не идет на встречу жильцам коммуналок, которые требуют организовать расчет электроэнергии по «Формуле 7».

Позиция энергосбытовой компании, насколько ее можно понять из ответов на запросы клиентов, сводится к тому, что раз у коммунальной квартиры есть общий лицевой счет, то и оплачивать электроэнергию по нему жильцы должны солидарно. А как жильцы «комммуналки » разбираются внутри себя – это уже не дело «Мосэнергосбыта ».

Такие ответы вызывают, естественно, недовольство жителей. Они обращаются с исковыми требования в суды и другие инстанции. Результаты этих обращений неоднозначны. Значительное количество решение вынесено в пользу «Мосэнергосбыта » и принципа солидарной ответственности жильцов. Здесь, по ссылке, характерное судебное решение по этой ситуации — http://docs.pravo.ru/document/view/25584911/

Однако есть и противоположные решения. Например, такое решение вынес Арбитражный суд города Москвы, рассматривавший дело «Мосэнергосбыта » против Антипонопольного управления по Москве.

Если вкратце, то фабула в том, что москвич, недовольный применением в его отношение принципа солидарной ответственности по оплате электроэнергии в коммунальной квартире, обратился в управление ФАС по Москве с требованием обеспечить ему возможность оплачивать только личное потребление электроэнергии. ФАС это заявление удовлетворил и обязал «Мосэнергосбыт » перевести заявителя на оплату электроэнергии согласно «Формуле 7». Энергетики попытались оспорить это решение в суде. Но безуспешно. Ссылка на решение суда: http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/d623c3f9-669e-4fbc-8452-955843652e77/A40-170884-2015_20151228_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf

В общем, если говорить о ситуации в целом, то в Москве в настоящее время сложно добиться раздельной оплаты электроэнергии для комнат в коммунальной квартире по Формуле 7 из Приложения 2 Правил предоставления коммунальных услуг. «Мосэнергосбыт » на такую схему по факту не соглашается.

Есть шансы добиться своего в суде, но они невелики. Больше информации по ситуации можно посмотреть, например, в той же группе ВКонтакте, участники которой добиваться раздельного учета электроэнергии в коммунальной квартире. Там есть и «московская фракция» — https://vk.com/topic-72197349_34554992

Как не оплачивать свет за соседа в коммуналке: способ раздельного учета по комнатам

Второй путь решения проблемы оплаты в «коммуналке » – обеспечить раздельный учет в отдельных комнатах квартиры. Иными словами, в дополнение к общему квартирному счетчику поставить счетчики в каждой из комнат. Этот вариант, как вы помните, также предусматривается «Правилами оказания коммунальных услуг».

Главный плюс – в отличие от варианта по «Фомуле 7», комнатные счетчики дают возможность платить действительно за ваше потребление (не зависимо от количества зарегистрированных).

Главный минус – чтобы счетчики стали «настоящими », т.е. расчетными, они должны быть официально установлены и опломбированы «Мосэнергосбытом ». При этом энергетики должны быть уверены, что «до счетчика» у вас потребления нет. То есть проводку в квартире, скорее всего придется переделывать. И не просто так, а с получением по итогам «реконструкции » официального документа от управляющей организации, описывающего схему квартирной электросети (скорее всего это будет однолинейная схема).

Читайте также:  Схема балласта люминесцентной лампы

Надо так же учитывать, что счетчик будет необходимо поставить не только в вашей комнате, но и во всех остальных. Только при наличии счетчика во всех комнатах, поставщик электроэнергии сможет вас перевести оплату электроэнергии по их показаниям.

При этом останется общее потребление (коридоры , кухня, ванны, туалеты). Оно, напомним, распределяется либо по соглашению между жильцами, либо пропорционально количеству зарегистрированных проживающих. И нет никаких гарантий, что из соседей-неплательщиков не подключится к розетке в коридоре (другом месте общего пользования), если его комнату, оборудованную счетчиком электроэнергии, не отключат за долги.

Есть конечно, способ избежать и этой опасности. Например, всех «общих » потребителей электроэнергии (лампочка на кухне, в туалете, ванной, розетки в коридоре и проч.) можно продублировать для каждого из собственников. Запитать их через комнатные счетчики. И сделать для каждого из потребителей отдельный выключатель внутри комнаты.

Иными словами, идете вы на кухню – включаете у себя в комнате нужный выключатель и на кухне загорается именно ваша лампа (одна из, допустим, трех, по числу соседей). Потребление электроэнергии в таком случае учитывается вашим комнатным счетчики, отдельной электроэнергии для мест общего пользования нет вовсе.

Но вариант этот плох тем, что разводка проводки и дублирование источников освещения обойдется недешево. Потребуется согласие и участие в этом процессе соседей. А еще – необходимо согласования с управляющей организацией вашего дома. Путь конечно, длинный, но в принципе, преодолимый.

Хотелось бы, конечно, посоветовать пойти по нему. Но главное препятствие – соседи!

Если разногласия с ними имеют, что называется, «принципиальный » характер, у вас с ними ПРОСТО ОЧЕНЬ ПЛОХИЕ отношения, глаза бы на них не глядели. Но за коммуналку они все-таки платят. Деньги у них на это есть. И один раз все-таки договориться о том, как платить, можно. Что же, в таком случае вариант с раздельным учетом электроэнергии в местах общего пользования вам подойдет.

А возможно, подойдет и вариант попроще – со счетчиком в каждой комнате и письменным соглашением о том, в каких пропорциях будет оплачиваться «общее » электричество.

Гораздо хуже, если в соседней комнате обитают, что называется, неблагополучные жильцы. За услуги ЖКХ они не платят и платить не собираются. И даже если вы сделаете за них всю разводку, установите счетчики и даже организуете установку на них пломб, соседи все равно платить не будут… У них нарастет долг. Оплачиваться он так же не будет. Как итог — соседям отключат электричество. Они подключатся к другой «внутриквартирной » линии. И все начнется с начала…

Справедливая оплата электроэнергии в коммунальной квартире — резюме

И какое же общее резюме? Увы, еще раз, коммунальная квартира – не лучшее место для жизни. Если ваши соседи люди, в принципе, договороспособные и готовы платить за свет, то найти формулу сосуществования возможно. И даже закрепить ее официально (на случай возможных в будущем трений).

Ну а если вам с соседями совсем не повезло… Пробуйте бороться за «Формулу 7». Опыт С.-Петербурга, где жители коммуналок все-таки добились выставления раздельных счетов для комнат, говорит, что это в принципе возможно.

Путь этот, скорее всего, будет не прост. А оплата – не вполне справедлива (по количеству зарегистрированных, а не фактическому потреблению). Но по крайней мере вас не заставят через несколько лет оплачивать астрономические счета за свет, выросшие из долгов ваших соседей.

Схемы подключения счетчиков

Общие правила подключения счетчиков

Первое, что необходимо сделать перед тем как выполнять подключение счетчика — это изучить его паспорт, в частности требования завода-изготовителя к месту установки, способу крепления и условиям эксплуатации электросчетчика (так, например, индукционные счетчики рассчитаны на эксплуатацию при температурах от -10 до +40 °С и следовательно не могут устанавливаться в неотапливаемых помещениях без оборудования их устройством обогрева в зимнее время, электронные же счетчики, как правило, имеют больший диапазон рабочих температур и могут устанавливаться в неотапливаемых помещениях без установки устройств для их обогрева).

Кроме того необходимо учитывать требования действующих нормативных документов регламентирующих требования к подключению электросчетчиков:

  • На каждый дом/квартиру должен быть установлен только один электросчетчик однофазный или трехфазный (п. 7.1.59. ПУЭ) за исключением случаев подключения электроустановок различных тарифных групп (например установки электронагревательных установок большой мощности)
  • Для безопасной замены счетчика, непосредственно включаемого в сеть, перед каждым счетчиком должен предусматриваться коммутационный аппарат для снятия напряжения со всех фаз, присоединенных к счетчику. При этом отключающие аппараты для снятия напряжения с расчетных счетчиков, расположенных в квартирах, должны размещаться за пределами квартиры. (п. 7.1.64. ПУЭ)
  • После счетчика, включенного непосредственно в сеть, должен быть установлен аппарат защиты. Если после счетчика отходит несколько линий, снабженных аппаратами защиты, установка общего аппарата защиты не требуется. (п. 7.1.65. ПУЭ)

    Схема подключения однофазного счетчика

    Однофазные счетчики являются наиболее распространенными приборами учета электрической энергии, применяются для учета электроэнергии при нагрузках, как правило, до 12 кВт (до 60 Ампер) в жилых домах/квартирах, на предприятиях малого бизнеса (торговые павильоны, ларьки) и т.п.

    Подключение однофазного счетчика не требует глубоких познаний в электрике так как имеет простейшую схему подключения. Все однофазные счетчики, как электронные так и индукционные имеют всего четыре вывода для подключения:

    Контакт 1 — для подключения фазного питающего провода; Контакт 2 — для подключения фазного, отходящего к электроприемникам, провода; Контакт 3 — для подключения нулевого питающего провода; Контакт 4 — для подключения нулевого, отходящего к электроприемникам, провода. Таким образом к выводам счетчика 1 и 3 подключается вводной питающий кабель, а к выводам 2 и 4 подключается нагрузка. То есть подключение проводов к счетчику выглядит следующим образом:

    С учетом всех изложенных выше требований схема подключения однофазного счетчика электроэнергии должна иметь следующий вид (так как схема подключения электросчетчика индукционного идентична электронному приведем одну общую схему с электронным счетчиком):

    1. Двухполюсный автоматический выключатель — для возможности снятия напряжения со счетчика для его безопасной замены
    2. Однополюсные автоматические выключатели — для защиты электросети от коротких замыканий и перегрузок
    3. УЗО — для защиты от поражения электрическим током и пожаров.

    3. Схема подключения трехфазного счетчика

    Трехфазные счетчики применяются для учета электроэнергии, как правило, на объектах с присоединенной мощностью более 12 кВт (более 60 Ампер), а так же при наличии трехфазного электрооборудования вне зависимости от мощности.

    Подключение трехфазного счетчика аналогично однофазному, разница заключается лишь в количестве подключаемых фаз. Трехфазные счетчики имеют 8 выводов для подключения:

    Контакт 1 — вход фазы 1 от ввода; Контакт 2 — выход фазы 1 на нагрузку; Контакт 3 — вход фазы 2 от ввода; Контакт 4 — выход фазы 2 на нагрузку; Контакт 5 — вход фазы 3 от ввода; Контакт 6 — выход фазы 3 на нагрузку; Контакт 7 — вход нуля от ввода; Контакт 8 — выход нуля на нагрузку.

    Таким образом подключение проводов к трехфазному счетчику будет иметь следующий вид:

    Однако здесь следует оговориться, что подключение старого счетчика имеет некоторые особенности, а именно трехфазные пятиамперные индукционные счетчики которые раньше применялись как счетчики прямого включения имеют не 8 выводов для подключения, а 11 для возможности подключения их через измерительные трансформаторы:

    Прямое подключение такого счетчика в цепь производится следующим образом:

    Контакт 1 — вход фазы 1 от ввода; Контакт 2 — перемычка от контакта 1; Контакт 3 — выход фазы 1 на нагрузку; Контакт 4 — вход фазы 2 от ввода; Контакт 5 — перемычка от контакта 4; Контакт 6 — выход фазы 2 на нагрузку; Контакт 7 — вход фазы 3 от ввода; Контакт 8 — перемычка от контакта 7; Контакт 9 — выход фазы 3 на нагрузку; Контакт 10 — вход нуля от ввода; Контакт 11 — выход нуля на нагрузку.

    Так как такие счетчики все еще встречаются приведем так же и их схему подключения:

    С учетом всех изложенных выше требований схема подключения трехфазного счетчика будет иметь следующий вид:

    1. Трехполюсный автоматический выключатель — для возможности снятия напряжения со счетчика для его безопасной замены
    2. Трехполюсный автоматический выключатель — для защиты трехфазного электрооборудования от коротких замыканий и перегрузок
    3. Однополюсный автоматические выключатели — для защиты однофазного электрооборудования от коротких замыканий и перегрузок
    4. УЗО — для защиты от поражения электрическим током и пожаров.

    Была ли Вам полезна данная статья? Или может быть у Вас остались вопросы? Пишите в комментариях!

    Не нашли на сайте статьи на интересующую Вас тему касающуюся электрики? Напишите нам здесь. Мы обязательно Вам ответим.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...
Adblock
detector